verkocht onder voorbehoud
Grote Dijlakker 40
8701KX Bolsward
€ 595.000,- k.k.
Type woning
Grachtenpand
Woonoppervlakte
445 m2
Aantal kamers
9
Aangeboden sinds
2 augustus 2024
Omschrijving
Zeer solide ( voor die tijd ) gebouwd en uniek grachtenpand met zeer veel aanwendbare gebruiksmogelijkheden ( het voormalige Patershuis ) met vrij achterom, binnenplaats, dakterrassen en mooi uitzicht langs de grachtengordel van de Grote Dijlakker bij het stadscentrum thans in gebruik als woonhuis maar ook zeer geschikt voor een B & B, beroep of praktijk aan huis gecombineerd met wonen, groot gezin, kangoeroe wonen, kind-/jeugdopvang, yoga-studio, atelier etc.. Eigen grond 364 m².
Indeling
entree, voorportaal, gang met deur naar binnenplaats, trappenhal, meterkast, berging, werkplaats/magazijn, 1e woonkamer groot ca. 45 m2 ( thans mini theater voor culturele huiskameractiviteiten ), bergkast, hobbykamer met openslaande tuindeuren en keukenblok, 2e woonkamer groot ca. 35 m2 met vaste inbouwkasten, gezellige woonkeuken groot ca. 30 m2 met houtkachelaansluiting, vloerverwarming, nieuwe keuken, kelder en gesloten 2e trapopgang,
Eerste verdieping
gang met deur naar plat, 4 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras, badkamer voorzien van douche en apart toilet, waskamer, berging cq. extra kamer in aanbouw met douche en wc ( eventueel voor B & B ) met dakkapel.
Tweede verdieping
overloop, 2 royale slaapkamers.
Bijzonderheden
- bijzonder en hecht pand bij alle stadsvoorzieningen;
- vele invullingsmogelijkheden;
- 14 kamers.
- 19 zonnepanelen;
- energielabel E;
- vrij achterom;
- nieuwe keuken in maart 2024;
- vloerverwarming keuken 2024;
- vernieuwde meterkast;
- bij alle stadsvoorzieningen;
- goede ontsluiting via A7/Afsluitdijk ( Amsterdam 1 uur );
- prachtige en rustieke ligging bij stadsgracht en de Martinikerk.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 2 augustus 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 341 m²
- Woonoppervlakte
- 445 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 1.500 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- grachtenpand
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Bouwperiode
- 1945-1959
- Soort dak
- schilddak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Patio/atrium
- 24 m² (6 m diep en 4 m breed)
- Ligging patio/atrium
- zuidwest
-
Energie
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- Nefit uit 2014 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
