Woning te koop: 'T Houckemaland 6 8701VG Bolsward

'T Houckemaland 6

Bolsward 8701VG

Verkoopmakelaar

Agricola Makelaardij Skilwyk 13
Bolsward 8701KM

0515-577585
info@agricola.nl
www.agricola.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 175 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Royaal en exclusief geschakeld rietgedekt woonhuis op uitstekende woonstand met ligplaats voor boot, en zowel voor - als achterzijde gelegen aan vaarwater. Eigen grond 376 m².

Indeling
entree, hal, garderobe, modern toilet, hardhouten trapopgang, ruime L-vormige kamer ( 60 m² ) met openslaande tuindeuren en vloerverwarming, moderne open keuken en keukenblok met alle gewenste inbouwapparatuur, tuindeur naar voorzijde, heerlijk beschutte achtertuin op het zuiden en aan het water, aanlegsteiger, ruim zij-erf met extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra tuin-/bergschuur ( met eventueel zonnepanelen ), 2 tot 3 parkeerplaatsen, geïsoleerde garage met openslaande deuren thans in gebruik als berging/bijkeuken/opslag.

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkledingkast, 2 met openslaande balkondeuren en 1 met dakvensters, complete badkamer voorzien van ligbad, ruime douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel , 2e hangend toilet en dakvenster.

Tweede verdieping
via vaste trap naar berging met o.a. cv-installatie en mechanisch ventilatiesysteem en aparte 4e slaapkamer ca. 20 m² met dakvenster.

Bijzonderheden
- hoogwaardig gebouwd en afgewerkt;
- ruim van opzet;
- rustige woonstand nabij alle voorzieningen van zowel stad als sport;
- uitstekend geisoleerd;
- energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- bij bouw is rekening gehouden met extra indelingsvarianten zoals badkamer en slaapkamer of werkkamer op begane grond - levensloopbestendige woning;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- tuin op het zuiden;
- inclusief nieuwe airco-installatie en waterontharder;
- gelegen op schiereilandje in deze wijk, zodat rustig wonen is gegarandeerd !