Woning te koop: De Skries 42 8702CB Bolsward

De Skries 42

Bolsward 8702CB

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning met grote garage gelegen op een rustige woonlocatie in de woonwijk 'Fugelkrite'.
Deze goed onderhouden woning van het bouwjaar 1995 is voorzien van Energielabel A. De woning beschikt over ruime woonvertrekken en een royale, beschutte achtertuin. Aan de voorzijde van het perceel is een oprit voor 2 auto's.
De woning staat op een perceel eigen grond van 270 m².

Indeling
Entree, hal, toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met keuken aan de achterzijde. Het afgesloten portaal met de trapopgang bevindt zich hier tussenin. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval bij de zithoek en geven een fraai zicht in de straat. Het eetgedeelte is voorzien van een royale hoekkeuken met inbouwapparatuur en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de bijkeuken met witgoed-aansluitingen. De garage beschikt over een elektrische garagedeur, een deur naar de hal en een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten en is fraai aangelegd met verschillende terrassen en borders. Op de oprit aan de voorzijde is parkeerruimte voor 2 auto's.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ruime afmetingen, doordat hier 2 slaapkamers zijn samengevoegd. Deze slaapkamer heeft een vaste wandkast en een klein balkon op het zuidwesten. De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, een douche en een 2e toilet. Indien gewenst kan deze royale slaapkamer worden gesplitst in 2 slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een groot dakvenster en heeft daardoor veel lichtinval. Naast het trapgat bevindt zich de cv-installatie.

Tuin
De beschutte achtertuin is op het noordoosten gesitueerd. De tuin is fraai aangelegd met een speels effect door het gebruik van verschillende verhardingen en hoogteverschillen. Door de ruime afmetingen is er altijd een zon- of schaduwplekje te vinden. Aan de straatzijde van het perceel is een voortuin met bestrating en borders en een oprit voor 2 auto's aanwezig.

Bijzonderheden
* 3x betonvloer;
* Volledig geïsoleerd;
* Bouwjaar 1995;
* Energielabel A;
* 10 Zonnepanelen 2019;
* Meer slaapkamers mogelijk;
* Verzorgde, beschutte achtertuin;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.