Woning te koop: Harlingerstraat 66 8701WS Bolsward

Harlingerstraat 66

Bolsward 8701WS

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 januari 2025

Omschrijving

Prachtig verbouwde woning aan de Elfstedenroute!
Op een mooie locatie aan de Harlingerstraat, vlakbij het centrum van Bolsward staat deze recent verbouwde en karakteristieke woning. De woning heeft 4 slaapkamers op de verdieping en 1 slaapkamer/kantoor op de begane grond. De achtertuin is gelegen aan het doorgaand vaarwater van de Elfstedenroute en compleet met een achterom via de schuur. Het geheel staat op een ruim perceel eigen grond van 190 m².

Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. De woning heeft een gunstige ligging aan de rand van de stad. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De ruime keuken beschikt over een modern keukenblok met kookschiereiland en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde berging met bovenverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer of werkkamer. De achtertuin is op het noorden gelegen, maar door zijn afmetingen is er altijd een plekje in de zon te vinden. De ligging aan het water maakt de tuin tot een heerlijke plek om te kijken naar de bootjes die voorbij varen.

Eerste verdieping
De woning heeft een ruime verdieping, mede door de grote uitbouw aan de achterzijde. Rondom de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.
Een 4e slaapkamer met wastafel bevindt zich boven de berging en is bereikbaar middels een "eigen trapopgang".

Tuin
De achtertuin is gelegen aan de "Wytmarsumer Feart". Hier kan men heerlijk genieten van de levendigheid op het water. De tuin heeft een zonligging op het noorden en is aangelegd met terrassen, gazon en borders.

Bijzonderheden
* Gelegen op loopafstand van het stadscentrum;
* 4 slaapkamers;
* Extra kamer/slaapkamer/werkkamer op de begane grond;
* Keuken en badkamer bouwjaar 2024;
* Tuin aan doorgaand vaarwater;
* Energielabel C;
* Intergas cv-ketel 2019;
* Waterontharder en drukverhoger;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.