Woning te koop: It Rak 6 8701LG Bolsward

It Rak 6

Bolsward 8701LG

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 maart 2025

Omschrijving

Levensloopbestendige woning!

In de rustige woonwijk Eekwerd met veel groen en waterpartijen staat deze comfortabele twee-onder-één-kapwoning. De woning is goed onderhouden en beschikt over een garage, een slaap- en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 225 m².
Voorzien van kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen en Energielabel B. Alle stadsvoorzieningen van Bolsward zijn op wandel- of fietsafstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. De zonnige woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooi zicht over de straat en het plantsoen. In de gesloten keuken aan de achterzijde is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door een parallelle keukenopstelling. De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur en een quooker. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer heeft royale afmetingen, is voorzien van airconditioning en kijkt uit op de achtertuin. De beschutte achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft een zonligging op het noordoosten. De vrijstaande stenen garage beschikt over een garagedeur en een tuindeur. De oprit aan de voorzijde biedt parkeerruimte voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop en 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de grote slaapkamer voorzien van airconditioning is een afgesloten cv-ruimte. Hier bevinden zich tevens een wastafel en de witgoedaansluitingen. Ook de middelgrote slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.

Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin
De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een vrijstaande stenen garage en een achterom via de zijkant van de woning.
De voortuin ligt op het zuidwesten. Deze is voorzien van bestrating, een haagje en enkele borders. De oprit aan de voorzijde biedt parkeerruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Nieuwe keuken 2022 met inductiekookplaat en quooker;
* Intergas cv-ketel 2008;
* 16 Zonnepanelen ± 2016/2020;
* Airconditioning Mitsubishi;
* Energielabel B;
* Begane grond en verdiepingsvloer beton;
* Rustige woonomgeving;
* Woonwijk met veel groenvoorzieningen;
* Goede locatie op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.