Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bosbes 2
Bosbes 2 Bosbes 2 Bosbes 2 Bosbes 2

Bosbes 2

Borne 7623ZM

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH
  • 053-7601600
  • enschede@iqmakelaars.nl
  • www.iqmakelaarsenschede.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 174 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 september 2024

Omschrijving

In de populaire en zeer gewilde woonwijk de "Bornsche Maten", staat deze luxe en uitgebouwde royale twee-onder-één-kapwoning met garage, grote eigen oprit en achterom. De woning is instapklaar en zeer geschikt voor gezinnen! Je hoeft enkel nog de meubels te verhuizen. De woning ligt centraal, dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het mooie "Beekpark". Tevens zijn er diverse uitvalswegen in de omgeving en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Borne. Kortom een geweldige locatie!

Indeling
Begane grond
Zij-entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en een fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming en belegd met een PVC vloer in visgraatpatroon. De woonkamer heeft een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de woonkeuken aan de achterzijde. De luxe woonkeuken is modern en luxe uitgevoerd. De keuken is voorzien van apparatuur, te weten: combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast en het kook- en spoeleiland beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de keuken is er toegang tot de speelruimte en de garage.

Eerste verdieping;
Via de dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn de moderne badkamer en drie royale slaapkamers aanwezig. De luxe badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche dubbele wastafel en toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer en een mooie open ruimte. De open ruimte is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.

Tuin
De besloten achtertuin is gericht op het noordoosten en beschikt over veel privacy. De tuin is verzorgd en er zijn meerdere zitgedeeltes mogelijk.

Kenmerken:
- bouwjaar 2021;
- perceel 354 m²;
- woonoppervlakte 174 m²;
- verwarming en warm water middels een warmtepomp;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A+++;
- er zijn 3 zonnepanelen aanwezig (eigendom);
- gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- in de woning is veel aandacht gegeven aan de afwerking.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 5 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 354 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 647 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 133 m² (9.49 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Energielabel A+++
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming warmtepomp
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding