Borszeestraat 40

Instapklare hoekwoning met uniek uitzicht richting de Westerschelde.

Zelden kom je een woning tegen waar je vanuit je luie stoel de imposante zeeschepen op de Westerschelde voorbij ziet varen. Naast dit bijzondere uitzicht biedt deze fraai onderhouden hoekwoning nog veel meer om enthousiast over te worden. De woning is gelegen op een perceel van 208 m² eigen grond en heeft een ruimtelijke ligging op de hoek van de straat. Dit is de ideale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een berging, een veranda en een garage/berging.

Welkom in jouw nieuwe thuis.

Indeling:
Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin en het nette aanzicht van de woning op. Via de entree kom je in de hal, voorzien van een plavuizenvloer, een modern toilet en een praktische trapkast.

Woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een laminaatvloer en een gezellige haard. Een leuk detail is de opening in de tussenmuur naar de keuken, een charmante knipoog naar vroegere tijden waarin koffie en gebak zo werden doorgegeven.

De keuken is afgesloten en beschikt over twee rechte opstellingen met diverse inbouwapparatuur. Hier ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en je hebt toegang tot de aangebouwde veranda – een heerlijke plek om te ontspannen.

**Eerste verdieping:**
Via de overloop bereik je drie keurig afgewerkte slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra comfortabel met een bergkast en airconditioning. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, badmeubel, vloerverwarming en kunststof kozijnen.

**Tweede verdieping:**
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vind je een overloop met een laminaatvloer, witgoedaansluitingen, een Nefit CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er volop bergruimte en de mogelijkheid om deze verdieping naar wens in te richten.

**Buiten:**
De fraai aangelegde voortuin straalt netheid uit, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is met sierbestrating en een vrije achterom. De ruime veranda met lichtkoepel is perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast beschik je over een garage/berging met groepenkast, ledverlichting en houten toegangsdeuren.

**Algemeen:**
Deze woning is helemaal instapklaar, met kunststof kozijnen op diverse plekken en rolluiken voor extra comfort. Ben jij klaar om deze bijzondere woning jouw thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging!