Woning te koop: Bakelgeertstraat 76 5831CV Boxmeer

Bakelgeertstraat 76

Boxmeer 5831CV

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Deze recent (zomer 2024) gerenoveerde MAISONNETTE is gelegen op een fijne woonlocatie in hartje Boxmeer. Hier woon je comfortabel, met alle dorpsvoorzieningen zoals winkels en OV op kleine loopafstand. De maisonnette beschikt onder andere over een lichte living, een open keuken en een royale slaapkamer. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en aan de voorkant bij de entree is er een gezellig terrasje, dat je deelt met de buren.

INDELING

Begane grond:
Eigen, ruime afsluitbare berging, ideaal voor jouw fiets!

Eerste verdieping:
Aan de voorkant bij de entree is een terrasje aanwezig. Hier mag je gezamenlijk met de buren gebruik van maken. Via de deels overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier bevindt zich ook de toiletruimte en is er toegang tot de lichte living met open keuken en ruim voldoende daglicht.
Tweede verdieping:
Vanuit de living is deze verdieping bereikbaar en beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer en badkamer en een aparte technische ruimte met cv-opstelling (Intergas HRE, 2022) met opbergmogelijkheden. De slaapkamer beschikt over voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

BOXMEER & OMGEVING

Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation bevindt zich overigens op minimale loopafstand van de maisonnette.

ALGEMEEN

- Het appartement is recentelijk (zomer 2024) nog gerenoveerd. Zo is de elektra geïnspecteerd en daar waar nodig door nieuw vervangen, zijn er nieuwe deuren geplaatst, is overal nieuw hang- en sluitwerk aangebracht, is de binnen- en buitenzijde voorzien van nieuw schilderwerk, is op de vloeren een nieuwe bedekking gelegd en er zijn overal nieuwe plinten gezet.
-De cv-ketel (Intergas HRE) is geplaatst in 2022.
-Bijdrage VvE: € 70,- per maand.
-In de direct nabijheid is er volop parkeergelegenheid.
-Aan de voorzijde bij de entree is een terrasje aanwezig, welke gezamenlijk in gebruik is met de buren.
-Aan de overzijde van het appartementencomplex wordt nieuwbouwproject ‘t Bakelgeertpark gerealiseerd. Mede door de aanleg van een park woon je straks in een groene, duurzame woonomgeving.
-Het appartement beschikt over energielabel C.
-Aanvaarding in overleg