Woning te koop: Raadhuisplein 66 5831JX Boxmeer

Raadhuisplein 66

Boxmeer 5831JX

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Boxmeer, deze fraaie en moderne TUSSENWONING met parkeergelegenheid aan de achterzijde. Deze instapklare woning beschikt over een fijne living, een open keuken en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een dakraam. De speelse achtertuin is voorzien van een overkapping en heeft een eigen achterom naar de aanwezige parkeerplaatsen.

INDELING

Begane grond:
De ontvangsthal is voorzien van een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de living bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst en is uitgerust met inbouwapparatuur. De ruime living heeft openslaande deuren naar de achtertuin en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal als voorraadkast.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie netjes afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer toegankelijk. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel en een spiegelkast. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren door het plaatsen van een dakraam.

TUIN
Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met een stijlvolle strook siergrind, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De speelse achtertuin op het noordwesten heeft een unieke splitlevel-indeling, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Direct achter het huis bevindt zich een terras, perfect voor een gezellige zithoek. Via een speels hoogteverschil bereik je de lager gelegen overkapping, een ideale plek voor een loungebank of buitenkeuken. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom naar de parkeerplaatsen.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

ALGEMEEN
- De overdracht van deze woning verloopt via Kersten & Wilhelm Notarissen te Mill.
- In de koopovereenkomst zal een "as is, where is"-clausule worden opgenomen.
- Er is géén lijst van zaken en géén vragenlijst aanwezig.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkopers is zo snel mogelijk.