Woning te koop: Somerweide 50 4824EW Breda

Somerweide 50

Breda 4824EW

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Zoek je ruimte, comfort, jonge keuken en badkamer, energielabel A en 4 fijne slaapkamers?
Dan biedt deze hoekwoning alles wat je nodig hebt.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de goede sfeer van deze ruime hoekwoning.

Je treft er een sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, stoere badkamer en diepe tuin met stenen berging.

Op korte afstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten.
De parkeergelegenheid in de directe omgeving is goed.
Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Via het pad in de ruime voortuin kom je bij de entree die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
Door de openslaande deuren aan de achterzijde tref je een lichte en fijne woonruimte en is er direct contact met de tuin.

De jonge en moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde. Je vindt hier een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vrieskast en diverse kasten.
Een heerlijke keuken met volop werkruimte om heerlijk te kokkerellen en toch in contact te blijven met de visite of het gezin.

De ruime tuin gelegen op het noorden is deels bestraat en biedt gazon, diverse beplanting en meerdere terrassen.
De vrije ligging naar het westen en het oosten zorgen voor een zonnige tuin waar je al snel kunt genieten van de eerste zonnestralen.
Een poort leidt je naar de zijkant naar de brandgang en achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en betonnen vloer.
Ideaal voor het stallen van tuingereedschap, fietsen en als werkruimte.

Eerste verdieping:

Via de overloop kom je in drie ruime slaapkamers en in de badkamer.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
De stoere badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, ruime douchecabine/inloopdouche met regendouche, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De ruime voorzolder leidt naar de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is er volop bergruimte, een dakkapel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De grote dakkapel zorgt in de zolderkamer voor veel lichtinval, fijne m2 en er is veel bergruimte. Ideaal als 4e slaapkamer of als werkruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A;
- betonnen vloeren;
- goed onderhouden;
- 4 slaapkamers;
- stijlvolle binnendeuren;
- keuken dateert van 2019;
- badkamer is vernieuwd in 2020;
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (behalve raam toilet
begane grond;
- goede parkeermogelijkheden;
- kindvriendelijke omgeving;
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar;
- verwarming en warm water middels stadsverwarmingsnet;
- ruime en sfeervolle woning.

Gelegen in de woonwijk Kievitsloop vind je deze ruime woning. De straat is rustig en biedt volop parkeerplaatsen.
Lopend of fietsend bereik je al snel de kinderopvang, scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.

Het vele groen in de wijk en het goede en unieke netwerk voor de fietser maakt de wijk zeker een aangename plaats om te wonen.
Binnen 15 minuten sta je in het gezellige centrum van Breda en de uitvalswegen zijn om de hoek bereikbaar.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.