Woning te koop: Nieuw Asterd 27 4823GD Breda

Nieuw Asterd 27

Breda 4823GD

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 216 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een toplocatie in Breda?

Deze prachtige woning op loopafstand van de “Asterdplas” biedt alles wat u zoekt: een royale leefruimte, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De zonnige achtertuin met groot terras, vrijstaande berging en volop privacy maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte.

Op de begane grond, bij de zithoek, vindt u een sfeervolle haard met een volledig vernieuwde rookafvoerpijp. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen. Ook alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over airconditioning, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur.

De woning is volledig afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer, die een luxe uitstraling geeft en onderhoudsvriendelijk is. De woning is perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een luxe, instapklare woning.

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

LOCATIE
De woning is gelegen in de geliefde wijk Nieuw Asterd in Breda, een rustige en kindvriendelijke buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik en op loopafstand bevind zich het natuur- en recreatiegebied “Asterdplas”. De snelwegen A16 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De riante woonkamer heeft grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval, en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen. Bij de zithoek bevindt zich een haard met een volledig vernieuwde rookafvoerpijp, die de ruimte een warme en gezellige uitstraling geeft. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning, voor een optimaal klimaat.

De moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een keukeneiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergmogelijkheden en een deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer, wat de ruimtes een moderne en warme uitstraling geeft.

Via openslaande deuren vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met terras, fraai aangelegde border en een vrijstaande houten berging.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte.

De woning beschikt over een royale hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, evenals drie ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn als kinder-, werk- of hobbykamers. Voor optimaal comfort is de woning uitgerust met vier airconditioning units, waarvan twee units in de slaapkamers en twee op de gang zijn geplaatst.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde PVC-visgraatvloer, wat zorgt voor een uniforme en luxe afwerking.

De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De ruimte is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een moderne elegantie uit. Een bijzondere toevoeging is de sfeerhaard, die zorgt voor een sfeervolle ambiance en een ultiem gevoel van luxe en ontspanning creëert.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderkamer die momenteel dient als opbergruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een kantoorruimte of extra slaapkamer.

TUIN EN BERGING
De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere zitgedeeltes en volop privacy. Onder de zon geniet u van een groot terras, en de vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

BIJZONDERHEDEN
• Volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een perceel van ca. 414 m2
• Royale lichte woonkamer met moderne open keuken
• Sfeervolle haard met volledig vernieuwde rookafvoerpijp
• Airconditioning de begane grond en eerste verdieping
• Praktische bijkeuken met opbergruimte en witgoedaansluitingen
• Stijlvolle PVC-visgraatvloer door de hele woning
• Vier ruime slaapkamers
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk met nabij alle voorzieningen
• Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en zonnepanelen

Hoewel deze verkoopinformatie met zorg is samengesteld, dient deze slechts als indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.