Woning te koop: Balgweg 12a 1764KB Breezand

Balgweg 12a

Breezand 1764KB

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning

Woonoppervlakte 0 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 18 juni 2021

Omschrijving

Balgweg 12a - recreatieperceel van 844 m²
Prijs € 147.500,00 vrij op naam excl. BTW (€ 178.475,00 incl. BTW)

Op een unieke locatie aan de Balgweg word dit royale perceel aangeboden waarop een recreatiewoning gebouwd kan worden. Het perceel van 844 m2 is gelegen aan water en in landelijk gebied met vrij uitzicht.
De recreatiewoning zal veel groen, rust en ruimte bieden. Er zijn verschillende voorzieningen op korte afstand te bereiken. De dichtstbijzijnde winkelvoorzieningen zijn in de dorpen Breezand en Anna Paulowna. De stad Schagen ligt op 20 minuten rijafstand en Den Helder op slechts 10 minuten. Breezand is een van de grootste bollenstreken van Nederland. Een paar maanden per jaar kleurt heel Breezand op vanwege de mooie bollenvelden die dan in bloei staan.
De Waddenzee ligt op een steenworp afstand. De Balgzanddijk biedt de mogelijkheid om lekker te wandelen en uit te waaien. Visliefhebbers hebben meer dan genoeg mogelijkheden in de nabije omgeving. Voor watersporters zijn er verschillende wateren, zoals Van Ewijcksluis, het Amstelmeer en het Oude Veer. Het Noordzeestrand is ook gemakkelijk met de fiets te bereiken. Er liggen meerdere stranden op korte afstand, zoals Julianadorp en Callantsoog. Bij slechter weer is er een binnenzwembad in Breezand. Een dagje Texel is gauw gepland. De Texelse boot vaart vanuit Den Helder in de zomer ieder half uur.

De kop van Noord-Holland heeft de schoonste lucht en de meeste zonuren van Nederland. Een ideale locatie voor uw recreatiewoning!

De verkoper van het perceel heeft samen met de aannemer een ontwerp van een zespersoons recreatiewoning ontwikkeld. De omgevingsvergunning hiervoor is al verleend. Deze woning kan binnen ongeveer 8 weken gerealiseerd worden. De modelwoning is duurzaam van aard en wordt volledig in staal uitgevoerd. De kleurstelling, indeling en uitstraling zijn naar wens aanpasbaar.

U kunt ook alleen het perceel afnemen en zelf een ontwerp laten maken. In dit geval dient u wel een nieuwe omgevingsvergunning aan te vragen. Hierbij dient u rekening te houden met het op de tekening aangegeven bouwvlak. Hier kan niet van worden afgeweken vanwege het tracé van een gastransportleiding in de grond.

Mocht u interesse hebben in deze mooie kavel, neemt u dan snel contact met ons op.