Woning te koop: Balgweg 1764KB Breezand

Balgweg

Breezand 1764KB

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning

Woonoppervlakte 0 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 18 juni 2021

Omschrijving

Balgweg 12 - recreatiewoningen

Op een unieke locatie aan de Balgweg worden nog 3 royale percelen aangeboden waarop een recreatiewoning gebouwd kan worden. De percelen van minimaal 844 m2, zijn gelegen aan water en in landelijk gebied met vrij uitzicht.

De recreatiewoningen zullen veel groen, rust en ruimte bieden. Er zijn verschillende voorzieningen op korte afstand te bereiken. De dichtstbijzijnde winkelvoorzieningen zijn in de dorpen Breezand en Anna Paulowna. De stad Schagen ligt op 20 minuten rijafstand en Den Helder op slechts 10 minuten. Breezand is een van de grootste bollenstreken van Nederland. Een paar maanden per jaar kleurt heel Breezand op vanwege de mooie bollenvelden die dan in bloei staan.

De Waddenzee ligt op een steenworp afstand. De Balgzanddijk biedt de mogelijkheid om lekker te wandelen en uit te waaien. Visliefhebbers hebben meer dan genoeg mogelijkheden in de nabije omgeving. Voor watersporters zijn er verschillende wateren, zoals Van Ewijcksluis, het Amstelmeer en het Oude Veer. Het Noordzeestrand is ook gemakkelijk met de fiets te bereiken. Er liggen meerdere stranden op korte afstand, zoals Julianadorp en Callantsoog. Bij slechter weer is er een binnenzwembad in Breezand. Een dagje Texel is gauw gepland. De Texelse boot vaart vanuit Den Helder in de zomer ieder half uur.

De kop van Noord-Holland heeft de schoonste lucht en de meeste zonuren van Nederland. Een ideale locatie voor uw recreatiewoning!

De verkoper van de percelen heeft samen met de aannemer een ontwerp van een zespersoons woning ontwikkeld. De bouwvergunning is hier al voor verleend. Deze woning kan binnen ongeveer 8 weken gerealiseerd worden. De modelwoning is duurzaam van aard en wordt volledig in staal uitgevoerd. De kleurstelling, indeling en uitstraling zijn naar wens aanpasbaar. Inmiddels is ook een tweede ontwerp beschikbaar, beide ontwerpen zijn opgenomen in de foto-slides.

U kunt ook alleen het perceel afnemen en zelf een ontwerp laten maken. In dit geval dient u wel een nieuwe bouwvergunning aan te vragen. Hierbij dient u rekening te houden met het op de tekening aangegeven bouwvlak. Hier kan niet van worden afgeweken vanwege het tracé van een gastransportleiding in de grond.

Kavel 12a : 844m2 € 147.500,- vrij op naam, exclusief BTW
Kavel 12b : 859m2 € 149.750,- vrij op naam, exclusief BTW
Kavel 12c : 873m2 € 152.500,- vrij op naam, exclusief BTW
Kavel 12d: VERKOCHT
Kavel 12e: VERKOCHT

Mocht u interesse hebben in deze mooie kavel, neemt u dan snel contact met ons op.