beschikbaar

Irissenstraat 8

1764HT Breezand

€ 495.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 augustus 2024

Omschrijving

DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZENDAG
Zaterdag 5 oktober tussen 11.00 en 15.00 bent u van harte welkom om geheel vrijblijvend en zonder afspraak de woning te bekijken. Liever een afspraak met een van onze makelaars er bij? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Bieden vanaf € 495.000,- k.k. *

Levensloopbestendige vrijstaande woning met garage

Gelegen aan de Irissenstraat 8 staat deze riante vrijstaande woning met garage en tuin op het zuidoosten. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan één gelegen op de begane grond met badkamer. De woning is gebouwd in 1999 en is goed geïsoleerd. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy. De ligging is goed, in een rustige en brede straat, op loopafstand van het winkelcentrum van Breezand met de dagelijkse voorzieningen. Een groter winkelcentrum is in Anna Paulowna op een paar autominuten en met een treinstation op fietsafstand bent u ook binnen no-time in Den Helder of Alkmaar.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Reageer dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Begane grond:
De entree is gelegen aan de voorzijde van het huis. In de hal is een vaste trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer heeft veel lichtinval. De gashaard zorgt voor de nodige sfeer. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via een schuifpui heeft u toegang tot de royale en zonnige achtertuin. Tevens beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douchecabine, toilet en radiator. De slaapkamer en badkamer zijn te bereiken via de woon-/eetkamer. Via de aangrenzende bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. Hier zijn meerdere ruimtes te creëren of eventueel een kleine badkamer.

Tuin:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met o.a. een mooi groot gazon met veel beplanting.

Bijzonderheden:
- HR combi-ketel ATAG 2015
- tuin rondom het huis
- levensloopbestendig
- garage
- de aanwezige inboedel zal achterblijven en is bij de koop inbegrepen

* Bij een “vanaf prijs” is het de bedoeling dat u een bod doet boven dit bedrag. De uiteindelijke koopsom ligt dan ook veelal boven de vanaf prijs. Bij een vraagprijs werkt het proces andersom: veelal ligt de koopsom dan beneden de vraagprijs. Wij nodigen u uit tot het doen van een aantrekkelijke bieding op de woning.

Overige informatie:
De projectnotaris voor de eigendomsoverdracht is Welkers Notarissen te Schagen (i.v.m. afwikkeling nalatenschap, waartoe deze woning behoort).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De woning zal worden verkocht inclusief aanwezige roerende zaken. Meubels en inventaris zullen achterblijven in de woning en garage.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
605 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Inhoud
365 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.