Woning te koop: Irissenstraat 8 1764HT Breezand

Irissenstraat 8

Breezand 1764HT

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 augustus 2024

Omschrijving

Bieden vanaf € 495.000,- k.k. *

Levensloopbestendige vrijstaande woning met garage

Gelegen aan de Irissenstraat 8 staat deze riante vrijstaande woning met garage en tuin op het zuidoosten. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan één gelegen op de begane grond met badkamer. De woning is gebouwd in 1999 en is goed geïsoleerd. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy. De ligging is goed, in een rustige en brede straat, op loopafstand van het winkelcentrum van Breezand met de dagelijkse voorzieningen. Een groter winkelcentrum is in Anna Paulowna op een paar autominuten en met een treinstation op fietsafstand bent u ook binnen no-time in Den Helder of Alkmaar.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Reageer dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Begane grond:
De entree is gelegen aan de voorzijde van het huis. In de hal is een vaste trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer heeft veel lichtinval. De gashaard zorgt voor de nodige sfeer. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via een schuifpui heeft u toegang tot de royale en zonnige achtertuin. Tevens beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douchecabine, toilet en radiator. De slaapkamer en badkamer zijn te bereiken via de woon-/eetkamer. Via de aangrenzende bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. Hier zijn meerdere ruimtes te creëren of eventueel een kleine badkamer.

Tuin:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met o.a. een mooi groot gazon met veel beplanting.

Bijzonderheden:
- HR combi-ketel ATAG 2015
- tuin rondom het huis
- levensloopbestendig
- garage
- de aanwezige inboedel zal achterblijven en is bij de koop inbegrepen

* Bij een “vanaf prijs” is het de bedoeling dat u een bod doet boven dit bedrag. De uiteindelijke koopsom ligt dan ook veelal boven de vanaf prijs. Bij een vraagprijs werkt het proces andersom: veelal ligt de koopsom dan beneden de vraagprijs. Wij nodigen u uit tot het doen van een aantrekkelijke bieding op de woning.

Overige informatie:
De projectnotaris voor de eigendomsoverdracht is Welkers Notarissen te Schagen (i.v.m. afwikkeling nalatenschap, waartoe deze woning behoort).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De woning zal worden verkocht inclusief aanwezige roerende zaken. Meubels en inventaris zullen achterblijven in de woning en garage.