Woning te koop: Keizerskroon 7 1764HV Breezand

Keizerskroon 7

Breezand 1764HV

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 augustus 2024

Omschrijving

Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 zonnepanelen in de geliefde woonwijk Groenhof. Aan de voorzijde van de woning een speeltuin en daardoor de ideale woonomgeving voor een gezin! Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen.

De indeling van de woning is als volgt:

Hal met meterkast, keurig vrijdragend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en onder de plavuizenvloer ligt vloerverwarming. De verdeler van de vloerverwarming is keurig weggewerkt in de trapkast.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de opstelling in een U-vorm heb je niet alleen veel werkruimte, maar ook veel bergruimte. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat (vernieuwd), afzuigkap (vernieuwd), koel-vriescombinatie, combimagnetron (vernieuwd), vaatwasser (vernieuwd) en 10-liter boiler. In beide hoeken is een carrousel aanwezig: alle ruimte wordt dus optimaal benut!

De achtertuin is op het noordwesten gelegen en hier heb je altijd een plek in de zon of schaduw. Het doorkijkje maakt de tuin speels en misschien geniet je binnenkort van fruit uit eigen tuin? Er staan namelijk zowel een appel- als een pruimenboom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van elektra en hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is via een achterom (brede steeg) toegankelijk.

Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Voor de dakvensters aan de achterzijde is zonwering geplaatst (zomer 2024) en in 1 van deze slaapkamers is ook een knieschot aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een mooie vaste kast. Nette badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, 2e toilet, afsluitbare douchehoek en vloerverwarming. De badkamer heeft zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met 2 dakvensters en bergruimte. Op de voorzolder zijn de cv-ketel (Intergas, 2009), opstelling wasmachine en wasdroger, WTW-unit en bergruimte gesitueerd. Vanaf de overloop tevens toegang tot de vliering boven de slaapkamer. Kortom: alle ruimte is optimaal benut!

Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf prijs' van € 300.000,-.