Woning te koop: Narcissenstraat 28 1764HJ Breezand

Narcissenstraat 28

Breezand 1764HJ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis Laan 2
Schagen 1741EB

0224-217119
info@westhuismakelaardij.nl
www.westhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 september 2024

Omschrijving

In de directe omgeving van prima voorzieningen is in de verkoop gekomen deze hoekwoning met berging en vrijstaande garage. De voormalige huurwoning is op een mooie ruim bemeten kavel gesitueerd. Uitwendig in nette staat van onderhoud. Inwendig een verzorgd geheel o.a. nette laminaatvloer en open keuken. Centrale verwarming via HR combi-ketel van 2012. Energielabel E is beschikbaar. Parkeren op eigen erf of in de garage is mogelijk. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Aanvaarding kan snel.

Indeling
Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e verdieping, deels betegeld toilet, meterkast, woonkamer (type: doorzon) voorzien van laminaatvloer, open keuken voorzien van laminaatvloer en eenvoudige keukenopstelling. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel.

Richtprijs: € 260.000,- k.k.

NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR OM DE WONING TE BEZICHTIGEN!

Indien u na de bezichtiging een bod wilt uitbrengen dan kan dit middels het invullen van het biedingsformulier of via MOVE of middels een mail aan ons kantoor inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs + een uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (GBA). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

WIE KRIJGT VOORRANG?
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen.
2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon.
3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon.

• Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
• Anti-speculatie beding van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Het anti-speculatiebeding geldt voor een periode van 54 weken met een boete van € 6.000,-.

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.