Woning te koop: Wijdenes Spaansweg 51 1764GJ Breezand

Wijdenes Spaansweg 51

Breezand 1764GJ

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

HELAAS KUNNEN WIJ DOOR HET OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER INPLANNEN. U KUNT ZICH NOG WEL INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST. MOCHT ER NA DE HUIDIGE BEZICHTIGINGEN GEEN KOOP TOT STAND KOMEN, DAN ZULLEN WIJ DOORGAAN MET DE RESERVELIJST.

Klussers opgelet! Wie gaat de uitdaging aan om dit leuke huis op een mooie centrale plek een 2e leven te geven?

De ruimte, locatie en potentie is er, maar vrijwel alles moet hier aangepakt worden. Hier is met de prijsstelling dan ook rekening gehouden. De getoonde vraagprijs is een "Bieden vanaf"- prijs.

Deze flinke vrijstaande woning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 506 m² eigen grond. De woonkamer is royaal. Er is een aparte woonkeuken. De flinke berging/garage is erg handig tijdens de verbouwing. De mogelijkheid bestaat om daar een slaapkamer en badkamer te realiseren om het huis levensloopbestendig te maken. De ligging is aan een rustige weg tegenover de kerk, op steenworp afstand van de kinderopvang en basisschool, op loopafstand van het winkelcentrum van Breezand met haar dagelijkse voorzieningen. Voor wat meer winkels zit je in korte tijd in Anna Paulowna, Den Helder of Schagen.

De entree van de woning is aan de voorzijde in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De riante woonkamer in L-vorm is van het type doorzon met flinke raampartij voor en achter (schuifpui) en heeft een fraaie leistenen vloer. De woonkeuken is gelegen in de voormalige viswinkel van Breezand, die hier vroeger gesitueerd was. Het huidige keukenblok is wel echt aan vervanging toe, al is sommige apparatuur wellicht te hergebruiken. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken/achterentree en aansluitend de grote berging/garage. Deze ruimtes zijn veelzijdig te herinrichten als bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer, zoals eerder genoemd, of gewoon als stalling/opslag/hobbyruimte gebruiken. Of u sloopt een deel voor meer ruimte in de tuin. Mogelijkheden genoeg.

Boven komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer met bad en toilet. Alle ruimtes hebben rechte wanden. Ook hier is een hoop aandacht nodig, maar is er genoeg ruimte voor 3 knappe slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot het platte dak.

Via een vlizotrap komt u op de grote bergzolder.

- CV ketel verouderd (defect)
- diverse kozijnen nog met enkel glas
- overdracht dient plaats te vinden bij de notaris die de nalatenschap afhandelt
- de woning wordt verkocht inclusief aanwezige inventaris