Woning te koop: Langeweg 112 491B 4511RN Breskens

Langeweg 112 491B

Breskens 4511RN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Deze luxe, moderne én aan het water gelegen recreatiewoning is gelegen op Kustpark Zeebad te Breskens. De woning is duurzaam ontwikkeld, volledig gasloos, heeft zonnepanelen en een warmtepomp. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en 3 luxe badkamers. Het ruime vlonderterras wat deels zweeft boven het water maakt het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven. Het object is gesitueerd nabij de parkvoorzieningen, op korte afstand van het Noordzeestrand en op loopafstand van het dorpscentrum met horeca en de jachthaven. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op.

Breskens is nauw verbonden met het water en de visserij. Breskens is de ideale uitvalsbasis om Zeeuws-Vlaanderen te verkennen. Kilometerslange fiets- en wandelroutes voeren door de duinen en de polders. Huur fietsen op het park en maak een mooie fietstocht door de Zeeuwse natuur. Ervaar de hoogtepunten van het dorp met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca en geniet de omgeving.

In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen. Ook op het park is er genoeg te doen. Zo is er een overdekt zwembad, een gezellig eetcafé en diverse sport- en speelvelden.

Indeling
Via de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang, een gastentoilet, een trapkast en de technische ruimte met de warmtepomp en boiler. Wanneer we verder lopen komen we bij de ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken. Beide geven toegang tot het vlonderterras middels schuifdeuren. Door deze grote ramen betrek je het buiten nog meer met binnen, en valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
De keuken met keukenblok in rechte opstelling is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Ook biedt de moderne keuken voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is ruim genoeg voor een grote, gezellige eethoek waar je heerlijk met vrienden en/of familie kunt borrelen.
Op de begane grond zijn de eerste 2 slaapkamers gelegen met beide een badkamer en suite. Beide badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel. Ook vinden we hier nog een aparte badkamer welke tevens over een grote inloopdouche en wastafel met meubel beschikt. Tevens vinden we beneden een apart toilet.

Eerste verdieping
Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de overloop. Deze geeft toegang tot de 2 andere slaapkamers. Deze zijn beide voorzien van een dakraam. De schuine daken zorgen voor een knus gevoel in de ruimtes.

Tuin
Over de gehele breedte van de woning grenst het vlonderterras. Hier is ruimte voor verschillende zitjes. Een gedeelte van het terras is overkapt waardoor je ook heerlijk in de schaduw kan vertoeven. Naast de woning is nog een klein grasveld gerealiseerd waar kinderen heerlijk kunnen ravotten.

Bijzonderheden
- Prachtige waterligging
- Op loopafstand van het Noordzeestrand
- Op korte afstand van de centrumvoorzieningen met zwembad
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing(HR++)
- 10 zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels lucht/water warmtepomp met boiler
- Voorzien van mechanische ventilatie

Vraagprijs € 525.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd