beschikbaar

Langeweg 112 440

4511RN Breskens

€ 349.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 56 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 8 juli 2024

Omschrijving

Ontdek ultiem comfort en luxe in deze 4-persoons recreatiewoning gelegen op Kustpark Zeebad te Breskens. Deze prachtig object, gelegen aan de schitterende Zeeuws-Vlaamse kust, biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en onvergetelijk verblijf. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een warmwater boiler. Het object is gesitueerd nabij de parkvoorzieningen, op korte afstand van het Noordzeestrand en op loopafstand van het dorpscentrum met horeca en de jachthaven. We laten je graag kennis maken met deze fantastische recreatiewoning.

Of je nu op zoek bent naar rust, avontuur of cultuur: Breskens en haar omgeving bieden het allemaal. Breskens is een paradijs voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Ontdek de kilometerslange routes die je door schilderachtige duinen, groene polders en langs de kustlijn voeren. Geniet van adembenemende uitzichten en de frisse zeelucht terwijl je de natuurlijke schoonheid van Zeeuws-Vlaanderen verkent.


Indeling
Bij binnenkomst kom je in een hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer word je verwelkomd door een ruime en smaakvol ingerichte ruimte, voorzien van moderne meubels en een gezellige zithoek. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zodat je moeiteloos een heerlijke maaltijd kunt bereiden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de prachtige buitenomgeving. Stap naar buiten middels de schuifpui; hier kan je 's ochtends genieten van je koffie met uitzicht op de groene omgeving of 's avonds ontspannen met een goed glas wijn. Er is tevens voldoende ruimte voor het spelen en ravotten voor de kinderen in de met gras ingezaaide tuin.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met royale bedden, waar je na een dag vol avontuur heerlijk kunt uitrusten. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een apart toilet complementeert het geheel.

Dit object heeft een ruime berging die via buiten te bereiken is. Hier vinden we o.a. de meterkast en de technische ruimte.


Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 900 meter)
- Op korte afstand van de centrumvoorziening met zwembad (ca. 450 m)
- Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit
- Verwarming en koeling middels warmtepomp/vloerverwarming, warm water middels boiler
- Voorzien van 10 zonnepanelen en infraroodverwarming
- Fundering in beton
- Terrasoverkapping met zuidwestelijke/westelijke oriëntatie
- Eigen grond
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats

Vraagrijs € 349.000 - excl. btw*/ inclusief inventaris
* De btw vrijstelling mogelijk/ notariskosten zijn voor de koper

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 juli 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
291 m²
Woonoppervlakte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
250 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
Tuin Rondom
297 m² (27 m diep en 11 m breed)
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
warmtepomp

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.