Burgemeester van Zuijenstraat 47

Ga even goed zitten voor deze fantastische hoekwoning in Breskens. Zorg dat je Ready bent, want hier is echt een overvloed aan luxe en ruimte gecreëerd. Dankzij de aanbouw is dit met 123 m² woonoppervlakte één van de grootste hoekwoningen aan de Burgemeester van Zuijenstraat. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Ga je voor instapklaar, luxe en een lage energierekening? Dan ga je hier snel verkocht zijn!

De ligging van de woning is ook ideaal. Op 300 meter, aan het eind van de Burgemeester van Zuijenstraat, doe je de dagelijkse boodschap bij de Jumbo en 300 meter de andere kant op sta je aan het spuiplein met de vele restaurants. Breskens is niet alleen aan te raden door de gezelligheid in het centrum, maar ook door de ligging aan de zee. Met het strand en de verschillende strandpaviljoens op loop- en fietsafstand is er altijd iets te doen!


Indeling
Het belangrijkste is natuurlijk de woning. Deze is in 2019 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd. We betreden de woning middels de voordeur. Hier kom je uit in de ruime inkom met de vernieuwde meterkast en het toilet met fonteintje. Verder biedt de hal nog plaats voor een garderobe. Vanuit de hal wordt de woonkamer en keuken betreden. Deze is extra diep dankzij de fijne aanbouw achter de woning. De keuken is voorzien van een lang werkblad van circa 6 meter. Daarnaast heeft het alle gemakken van de apparaten zoals een 5-pits gastoestel met moderne afzuiging, een koelkast, een combi-oven, de vaatwasser en heeft het veel opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is de woonkamer te vinden, welke groot genoeg is voor een fijne loungehoek. De volledige begane grond wordt verlicht middels een fraai LED systeem en ook is het volledig van vloerverwarming voorzien.

Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt betreden middels de trap vanuit de hal. Deze met LED verlichte en met laminaat beklede trap verwelkomt je op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau en kan een hele leuke kinderkamer zijn. De tweede slaapkamer is de master-bedroom. Hier is alle ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer leent zich perfect voor een leuke kinderkamer, deze kamer biedt de ruimte voor een eenpersoonsbed en een bureau. Tenslotte is deze verdieping nog voorzien van de badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping wordt middels een vaste trap betreden. De zolderverdieping biedt de toegang tot de berging waar de Cv-ketel uit 2016 te vinden is en tenslotte is hier de derde slaapkamer te vinden. Ook hier weer veel ruimte. Een tweepersoonsbed, een kast en een bureau zouden hier ook weer allemaal passen en dit kan natuurlijk ook een hele leuke kinder- of hobbykamer zijn. Nu wordt het zelfs gebruikt als werkkamer.

Tuin
De tuin heeft een ligging op zonnige zuidwesten. De royale zonwering is gemonteerd aan de achtergevel en biedt de mogelijkheid om te genieten van de heerlijke zomeravonden. Als laatste hebben de garage welke circa 20 m² groot is. Met een eigen oprit is er de mogelijkheid om altijd te parkeren op eigen terrein. Dankzij de ligging op de hoek is er nog veel extra ruimte in de zijtuin.

Bijzonderheden
- Renovatie in 2019 met een grote aanbouw.
- Nieuwe luxe keuken.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en bij de master bedroom aan de achterzijde.
- Volledig geïsoleerd.
- 11 zonnepanelen.
- Energielabel D, dit is nog van voor de grote renovatie!
- Overal is maatwerk terug te zien.
- Vloerverwarming (via CV) op de begane grond en radiatoren op de verdieping.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Een uitstekende ligging.
- Traprenovatie met LED verlichting.
- 4 ruime slaapkamers
- Garage met oprit.

Wat een lijst met pluspunten! Ben je enthousiast geworden en zou je de woning graag eens willen zien? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!