Woning te koop: Nieuwesluisweg 1A723 4511RG Breskens

Nieuwesluisweg 1A723

Breskens 4511RG

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 27 juli 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande, duurzame en energiezuinige bungalow is gelegen op kustpark Zeebad. De recreatiewoning is gesitueerd op loopafstand van het strand en het levendige centrum van Breskens. De bungalow heeft een rustige ligging met veel groen eromheen. Het perceel en het terras hebben een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Het met lamellen overdekte terras zorgt voor wat koelte tijdens warme dagen en biedt een fijne sfeer. Mogen we je binnenkort verwelkomen in dit mooie object?

Breskens is de ideale uitvalsbasis om Zeeuws-Vlaanderen te verkennen. Breskens is nauw verbonden met het water en de visserij. Kilometerslange fiets- en wandelroutes voeren door de duinen en de polders. Huur fietsen op het park en maak een mooie fietstocht door de Zeeuwse natuur. Ervaar de hoogtepunten van het dorp met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca en geniet de omgeving.

In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen. Ook op het park is er genoeg te doen. Zo is er een overdekt zwembad, een gezellig eetcafé en diverse sport- en speelvelden.

Indeling
De bungalow is gelijkvloers en volledig voorzien van vloerverwarming. Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan kom je in de hal. Gelijk aan de rechterzijde bevindt zich een stookruimte. Deze is middels schuifdeuren te bereiken. Loop je verder dan kom je in de moderne open keuken welke is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen kijk je vanuit de keuken zo de lichte woonkamer in. Open je de tuindeuren, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De bungalow heeft een vrij zicht.

In de woning zijn 2 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Een apart toilet complementeert het geheel.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 600m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 300m)
- Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit
- Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
- Zuidoostelijke oriëntatie terras
- Fundering in beton
- Eigen grond
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats

Vraagprijs € 349.000, - kosten koper / inclusief inventaris / btw-herzieningstermijn wordt verlegd.