Het Heem 66

Een vrijstaande woning in ‘het Heem’ in Breskens is een droom van velen. Nu is deze droom binnen handbereik! De moderne woning is voorzien van een luxe open keuken met bar, een nieuwe badkamer, airco’s, een heerlijke ingebouwde pelletkachel, dakisolatie en 12 zonnepanelen. Daarmee is een energielabel B behaald! De vier slaapkamers (waarvan twee op de begane grond) en de royale woonkamer met open keuken bieden een zee aan ruimte. Gelijkvloers wonen is dus al mogelijk gemaakt en het gebruik als tweede woning is ook toegestaan!

De ligging in de wijk is uiterst privé en hemelsbreed ook nog eens maar 600 meter van het strand. Breskens staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen en het strand is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij één van de vele strandpaviljoens voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer.

Indeling
Wanneer je bij de woning aankomt parkeer je de auto op de lange oprit. Hier ben je de eerste (vrijstaande) garage al gepasseerd. Aan het huis is de tweede garage gekoppeld. Genoeg plaats dus voor de opslag van je tuinmaterialen, fietsen en auto’s.

Vervolgens lopen we langs het huis naar de voordeur om de ruime inkomhal te betreden. Deze hal biedt alle ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot de verdieping en de gang. De gang biedt toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Aan de rechterzijde treffen we eerst de twee slaapkamers aan. Beiden zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Eventueel is ook één van de twee te gebruiken als kantoor, voor een beroep aan huis of als hobbyruimte. Rechtdoor treffen we het aparte toilet en de vernieuwde badkamer aan. De badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, een heerlijk ligbad en een wastafel met meubel. Tenslotte betreden we aan de linkerzijde de royale woonkamer met open keuken. De vele raampartijen rondom zorgen voor zeer veel lichtinval en daarnaast is er tevens een schuifpui voorzien. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een lange eettafel, waarbij de ruimte sfeervol verwarmd wordt met de ingebouwde pelletkachel. In de keuken kan je heerlijk ontbijten of borrelen met je vrienden aan de bar wanneer je aan het koken bent. Dit is gerealiseerd dankzij het openbreken van de keuken in 2018. Koken doe je op de inductie kookplaat en verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, een boiler, een koel- en vrieskast, een stoomoven en een combioven. De begane grond is een betonvloer met een PVC-vloer als afwerking en de muren zijn vrijwel allemaal opnieuw gestuct.


Eerste verdieping
Via de nieuw beklede trap wordt de royale overloop op de eerste verdieping betreden. De gehele verdieping is sinds 2018 opnieuw ingedeeld en afgewerkt en voorzien van twee ruime slaapkamers, een walk-in closet en verschillende opslagruimtes. Mooi om te zien is dat de nok open is gehouden voor een uiterst ruimtelijk gevoel en het dak is daarnaast tevens geïsoleerd. De grootste slaapkamer treffen we aan de linkerkant. Met ruim 21 m² is hier alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau en daarnaast heb je dan nog ruimte over. Ook in de tweede slaapkamer (rechts) is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De airco’s zorgen voor een optimaal slaapklimaat. Tenslotte zijn er nog 2 opslagruimtes voorzien en via de walk-in closet wordt ook de ruimte met de CV-ketel uit 2010 bereikt.

Tuin
Het royale perceel van 729 m² biedt een heerlijke tuin rondom de woning. Voor de woning is een veranda op het zuiden gerealiseerd. Verder is het grootste deel van de tuin op het westen georiënteerd. Hierdoor kan je optimaal genieten van de zon. Voor de kinderen is een leuke speelweide voorzien en voor de volwassenen een heerlijke overkapping van 15 m² (2022) om in te vertoeven tijdens een gezellige barbecue. Achter de overkapping is nog een extra poort met oprit voorzien.

Bijzonderheden
- Royaal en privé perceel van 729 m².
- Perfecte ligging nabij de zee.
- Vier slaapkamers.
- Gelijkvloers wonen is mogelijk.
- Houten kozijnen (1 kunststof) met dubbel glas.
- Elektrische inbouwrolluiken.
- 12 zonnepanelen (2020) – 3.800 kWh.
- Dakisolatie.
- Energielabel B.
- Nieuwe badkamer en open keuken.
- Pelletkachel.
- 2 airco’s.
- Overkapping uit 2022.

Heb je altijd al dicht bij het strand willen wonen of altijd al gedroomd van een royale vrijstaande woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.