Woning te koop: Thijs Feddo Blankenstraat 14 4511BX Breskens

Thijs Feddo Blankenstraat 14

Breskens 4511BX

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Zoek je een fijne, eigen plek in het hart van het gezellige Breskens? Dan is dit jouw kans! Deze tussenwoning heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden.

Perceelgrootte: 170m².
Bouwjaar: ca. 1948
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

De handige extra kamer op de begane grond maakt deze woning uniek. In deze leuke woning kun je helemaal je eigen sfeer creëren. Ga lekker aan de slag en realiseer stap voor stap jouw eigen thuis.

WGD
Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met aldaar de meterkast, een handige trapkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamertje met een vaste kast, ideaal als thuiswerkplek, toekomstige speelkamer of extra bergruimte.
De L-vormige woonkamer biedt mogelijkheden voor een flexibele indeling en heeft aangenaam veel lichtinval.
De keukenruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen om hier je droomkeuken naar eigen smaak te realiseren.
Aangrenzend aan de keuken vind je een ruime bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Tot slot is er nog een aangebouwde berging. Kortom, ruimte genoeg.

Eerste verdieping
De overloop met technische ruimte biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
In de technische ruimte vind je de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Slaapkamer 1 is voorzien van een Velux-venster voor extra daglicht.
Slaapkamer 2 is ruim en beschikt over 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3 is iets compacter en heeft 1 vaste kast.
De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin
De omheinde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen, aangebouwde berging en een handige achterom, ideaal voor fietsen en containers.
Een zonnescherm biedt verkoeling op warme dagen.
Verder kun je hier je eigen ideeën kwijt om er jouw groene oase van te maken.

Bijzonderheden
Voorzien van houten kozijnen met deels HR++ glas en deels dubbel glas.
De achterdeur heeft enkel glas.
Verwarming en warm water via een HR-combiketel van het merk Intergas uit 2010.
De meterkast heeft 6 groepen en een aardlekschakelaar.
Alle muren zijn recent gestukt.
Het dak is onlangs geïsoleerd.
Er zijn 6 zonnepanelen uit 2024.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.