beschikbaar

Voorstraat 92

3231BK Brielle

€ 899.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 308 m2
Aantal kamers 9
Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de vesting van Brielle ligt dit royale, monumentale herenhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 308m2 en heeft prachtige details zoals hoge plafonds, oude schouwen en een karakteristieke binnenplaats/tuin.

Indeling
Begane grond: via de entree aan de Voorstraat komt u in de lange, lichte gang. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, toilet en zij-entree. In het verlengde van deze gang ligt de bijkeuken. Hier is er de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine/droger en is er toegang tot de tuin en de keuken.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Dit is een aangenaam lichte ruimte met hoge plafonds van circa 3,55m. Een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. Bij het eetgedeelte bevindt zich een karakteristieke, oude schouw.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Deze is voorzien van een modern interieur met kookeiland en ook hier staat een prachtige oude schouw. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met design afzuigkap, een oven en aparte combimagnetron, koelkast, vaatwasser en warmhoudlade. De apparatuur is van Siemens.

1e verdieping: overloop met toilet (in aanbouw) en de toegang tot 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een open haard en royale inbouwkast. De vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat.
De 2e en 3e slaapkamer zijn afgewerkt met houten vloerdelen en gestucte wanden. Middels 5 treden bereikt u de tussen verdieping met nog eens 2 slaapkamers en 2 badkamers. De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn afgewerkt met houten vloerdelen. In 1 slaapkamer vindt u zelfs nog een keukenblok.

De 1e badkamer is fraai betegeld en voorzien van een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met dubbele regendouche, ligbad en designradiator.

De 2e badkamer beschikt over een toilet en douche.

2e verdieping: Wat een ruimte! Open zolder met authentiek balkenplafond met 2 grote dakramen en dakkapel (2021). In deze ruimte vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel. Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer op deze verdieping welke is voorzien van 2 dakramen. De zolder is onlangs geïsoleerd en voorzien van nieuw stucwerk. Het is een zeer karakteristieke ruimte met veel (indelings)mogelijkheden.

Tuin: De beschutte achtertuin is afgewerkt van sierbestrating, een border en een fraaie overkapping met houtopslag. Indien gewenst is de overkapping aan te passen tot garage. Er is een berging en een uitgang naar de straat.

Algemeen
De woning is gebouwd tijdens het laatste kwart van de 16e eeuw of het begin van de 17e eeuw.
Inhoud 1208m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar:2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 899.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
213 m²
Woonoppervlakte
308 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
1.208 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Achtertuin
61 m² (10.39 m diep en 5.86 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Ace CW 6 (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
3231AR Brielle