Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Mgr Smitstraat 14
Mgr Smitstraat 14 Mgr Smitstraat 14 Mgr Smitstraat 14 Mgr Smitstraat 14

Mgr Smitstraat 14

Brielle 3232BN

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR
  • 088-4443444
  • info@huysvisie.nl
  • www.huysvisie.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 132 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Royale drive-in eindwoning met royale garage over de volledige lengte van de woning. Daarnaast beschikt de woning nog over 4 slaapkamers. In de directe omgeving liggen middelbare school Maerland, het Idylle park, een apotheek en sportcentrum op fiets-/loopafstand.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toegang tot garage, tuinkamer en trapopgang naar 1e verdieping. De garage is over de gehele lengte van de woning met een elektrische kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Naast de garage ligt aan de achterzijde de tuinkamer met eveneens een toegang tot de tuin.

1e verdieping: op de eerste verdieping komt boven in de royale woonkamer van circa 37m2. De kamer is aangenaam licht en beschikt aan de voorzijde over een balkon. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde ligt de keuken in een L-opstelling. De keuken is netjes en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Ook vanuit de keuken is er een balkon aan de achterzijde te bereiken. Op dit balkon is een bergkast met de opstelling van de CV.-ketel.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn resp. circa 16m2, 13,46m2 en 9m2 groot. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de hoofdslaapkamer biedt toegang tot het derde balkon aan de achterzijde. Tot slot vindt u op deze verdieping de badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tuin: De tuin is onderhoudsarm en is grotendeels bestraat. De schutting is uitgevoerd met betonpalen en beschikt over een poort naar de straat.

Algemeen
Voor deze woning is een projectnotaris van toepassing: Westdam notarissen in Woerden.
Bouwjaar 1969
Inhoud 576m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas m.u.v. de tuinkamer.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Deze worden gehuurd voor € 69,-- per maand.
Energielabel D
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Bij deze woning zal tevens een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen aangezien verkopers de woning niet zelf feitelijk bewoond hebben.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 17 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Overige inpandige ruimte 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 576 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 48 m² (800 m diep en 600 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel D
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas CW5 (combiketel) uit 2024 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding