Royale drive-in eindwoning met royale garage over de volledige lengte van de woning. Daarnaast beschikt de woning nog over 4 slaapkamers. In de directe omgeving liggen middelbare school Maerland, het Idylle park, een apotheek en sportcentrum op fiets-/loopafstand.
Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toegang tot garage, tuinkamer en trapopgang naar 1e verdieping. De garage is over de gehele lengte van de woning met een elektrische kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Naast de garage ligt aan de achterzijde de tuinkamer met eveneens een toegang tot de tuin.
1e verdieping: op de eerste verdieping komt boven in de royale woonkamer van circa 37m2. De kamer is aangenaam licht en beschikt aan de voorzijde over een balkon. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde ligt de keuken in een L-opstelling. De keuken is netjes en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Ook vanuit de keuken is er een balkon aan de achterzijde te bereiken. Op dit balkon is een bergkast met de opstelling van de CV.-ketel.
2e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn resp. circa 16m2, 13,46m2 en 9m2 groot. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de hoofdslaapkamer biedt toegang tot het derde balkon aan de achterzijde. Tot slot vindt u op deze verdieping de badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tuin: De tuin is onderhoudsarm en is grotendeels bestraat. De schutting is uitgevoerd met betonpalen en beschikt over een poort naar de straat.
Algemeen
Voor deze woning is een projectnotaris van toepassing: Westdam notarissen in Woerden.
Bouwjaar 1969
Inhoud 576m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas m.u.v. de tuinkamer.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Deze worden gehuurd voor € 69,-- per maand.
Energielabel D
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Bij deze woning zal tevens een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen aangezien verkopers de woning niet zelf feitelijk bewoond hebben.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds17 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte132 m²
Woonoppervlakte132 m²
Overige inpandige ruimte29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte33 m²
Inhoud576 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1969
Soort dakplat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garage
Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin48 m² (800 m diep en 600 m breed)
Ligging achtertuinnoordwest
Energie
EnergielabelD
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas CW5 (combiketel) uit 2024 in eigendom