Woning te koop: Den Osse 54 4318TP Brouwershaven

Den Osse 54

Brouwershaven 4318TP

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 juli 2024

Omschrijving

Recreanten opgelet! Op het vakantiepark 'Den Osse', mag DELTA Makelaardij u deze vrijstaande vakantiewoning te koop aanbieden. Dit woonhuis heeft aan de achterzijde een royale overkapping, is rondom gelegen in het groen en bevindt zich op een autoluw park met parkeerfaciliteit op erfpachtgrond.

Recreëren op een rustige plek nabij het Grevelingenmeer en op korte afstand van het Noordzeestrand? Lees dan snel verder!

Het park Den Osse is een park met veelal woningen gebouwd in de jaren '70, allen vrijstaand gelegen op percelen tussen de ca. 300-500m2. Een ideale uitvalsbasis voor u als fietser, wandelaar, rustzoeker of watersporter. De vakantiewoning bevindt zich rondom jachthaven Den Osse, tussen Brouwershaven en Scharendijke. Verder is het Grevelingenmeer op ca. 300 meter uw vakantiewoning. Op het gezellige, kleine strandje zullen kinderen zich prima kunnen vermaken.

Enkele kenmerken van deze woning:
- goede locatie rondom groen met zeer privacy en rust;
- nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 2e badkamer en 2 slaapkamers op de eerste verdieping;
- living voorzien van een houtkachel;
- terras met veranda en tuin op het zuiden gesitueerd.

Welkom bij Den Osse 54 in Brouwershaven!

Indeling woning
Via een overdekte entree kom je in een hal met hier de meterkast en een vaste kast met hierin de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. De badkamer is aangepast voor mindervalide en is rolstoel toegankelijk door de handige schuifdeur. Deze badkamer is voorzien van doucheruimte, wastafel en toilet. Bij binnenkomst zult u direct een lichte en grote ruimte ervaren evenals de sfeervolle woonkamer welke voorzien is van een gaskachel (zeer behaaglijk voor de koude wintermaanden). De eethoek en de half open keuken zijn in het verlengde van de woonkamer. De half open keuken is uitgevoerd in een luxe uitstraling en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Naast de keuken is de slaapkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer is via de buitendeur de tuin bereikbaar, deze deur is voorzien van handige buitenhor.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met hier toegang tot het plat dak, een vaste kast en twee royale slaapkamers die beide voorzien zijn van een Velux dakraam voorzien van rolluik en horren. In het verlengde van de beide slaapkamers is een badkamer toegankelijk, hier is een toilet, douchecabine en een wastafel.

Tuin
De ruime tuin en geheel omringd door volwassen groen en is gesitueerd op het zuiden, hierdoor is er naast een goede bezonning ook voldoende privacy. De veranda is een heerlijke plek, hier kunt u al vroeg in het voorjaar aangenaam ontbijten en genieten van de geuren die de lente met zich meebrengt. Deze veranda is voorzien van handige inbouwspots.

Erfpacht
De woning is gelegen op 370m2 erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt € 1.558,- en wordt om de 5 jaar herzien o.b.v. CPI voor het eerst op 1 januari 2026. De erfpachtovereenkomst eindigt op 30 juni 2046. Het is ook mogelijk om de grond te kopen van de erfverpachter voor een prijs van € 200/m2 k.k.

Algemeen
De woning is deels traditioneel en deels HSK gebouwd; voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur en dakisolatie; verwarming en warm water worden aangestuurd door een cv-combikel en een gaskachel; de woning wordt verkocht inclusief het aanwezige inventaris (m.u.v. de eettafel met stoelen); Lidmaatschapsgeld VvE Den Osse € 35 per jaar; Aanvaarding in overleg.