Groeneweg 1 0091

8-Persoons vrijstaande recreatiewoning op een ruim kavel van 542 m² eigen grond! Het betreft hier een goed onderhouden woning met een volledig leefprogramma op de begane grond die verder voorzien is van een ruime living (met open keuken), 2 badkamers en 4 slaapkamers.

De woning is gelegen op het Summio resort Aquastaete; een goed onderhouden park met een compleet faciliteitenaanbod, in een waterrijke omgeving direct gelegen aan de boorden van het Grevelingenmeer en in de nabijheid van Nationaal Park Oosterschelde. Waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan en peuterbad. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Of neem het tegen elkaar op bij de midgetgolfbaan of de bowlingbaan. Andere faciliteiten zijn het restaurant, de supermarkt, de fietsverhuur en het animatieteam.

Indeling:
Stap de woning binnen middels de entree. De hal met meterkast, radiator en toiletruimte geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer en de slaap-/badkamer op de begane grond.

Woonkamer.
Zittende op de loungebank genieten we van het vrije uitzicht over je eigen tuin en aangrenzende waterpartij. Zomers zetten we diverse tuindeuren lekker open om het buitengevoel naar binnen te halen. Deze ruimte beschikt o.a. over radiatoren, een Tv-aansluiting en een open keuken.

Aan de achterzijde van de woning is de inpandige berging annex bijkeuken gesitueerd. Hier hangt de Cv-ketel en hier is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine of het stallen van de fietsen.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn een drietal compleet ingerichte slaapkamers gelegen. Verder treffen we op deze verdieping een overloop (met 2e toiletruimte) en een nette badkamer aan. Deze badkamer beschikt o.a. over een douchecabine en een badmeubel met wastafel.

Tuin:
Rondom de woning is er een fraai aangelegde en keurig onderhouden siertuin gelegen. Aan de voorzijde parkeren we de auto op eigen terrein. De achtertuin biedt naast het leuke uitzicht tevens een goede bezonning. De loungebank plaatsen we op het terras en de tuinstoelen kunnen we kwijt onder de veranda.

Algemeen:
• Woning zit in de verhuur.
• De woning is volledig geïsoleerd
• De woning zal worden verkocht inclusief inventaris
• De gevels zijn afgewerkt met gepotdekselde Eternit sidings
• De parkkosten bedragen € 2.365,00 per jaar

VERHUUR WONING:
Qua verhuur zijn er twee mogelijkheden: ofwel verhuurt een eigenaar in eigen naam (en zonder verhuurbemiddelaar!) ofwel via een bemiddelaar en in dat geval is hij verplicht uitsluitend via Summio (als bemiddelaar) te verhuren. Deze gegevens zijn afkomstig van eigenarenvereniging "De Vereenigde Staeten.

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Allgemeine Informationen
Freistehendes Ferienhaus für 8 Personen auf einem 542 m² großen Grundstück! Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit einem kompletten Wohnprogramm im Erdgeschoss, einem geräumigen Wohnzimmer (mit offener Küche), 2 Badezimmern und 4 Schlafzimmern.

Das Haus befindet sich im Resort Aquastaete, einem gepflegten Park mit vielen Annehmlichkeiten, in einer wasserreichen Umgebung direkt am Ufer des Grevelingenmeers und in der Nähe des Nationalparks Oosterschelde. Im Hallenbad mit Rutsche und Planschbecken gibt es jede Menge Wasserspaß. Kinder können auf dem Indoor-Spielplatz, dem Außenspielplatz oder auf dem Trampolin nach Herzenslust spielen. Für freundschaftliche Wettkämpfe gibt es einen Minigolfplatz und eine Bowlingbahn. Zu den weiteren Angeboten gehören ein Restaurant, Supermarkt, Fahrradverleih und Animationsteam.

Einteilung:
Die Eingangstür führt in den Flur. Hier befinden sich der Zählerschrank, Heizkörper und eine Toilette. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (auf der Seite des Gartens) sowie das Schlaf-/Badezimmer.

Das Wohnzimmer
Auf dem Loungesofa genießen Sie den freien Blick auf den eigenen Garten und die angrenzende Gewässeranlage. Wenn im Sommer alle Terrassentüren offen stehen, holen Sie sich Outdoor-Feeling ins Haus. Der Wohnraum ist u.a. mit Heizkörper, einem TV-Anschluss und einer offenen Küche ausgestattet.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Abstellraum mit Hauswirtschaftsraum. Hier hängt der Heizkessel der Zentralheizung und es gibt genügend Platz für die Waschmaschine oder Fahrräder.

1. Stock:
Auf diesem Stockwerk befinden sich drei komplett ausgestattete Schlafzimmer. Ferner gibt es einen Flur, ein zweites separates WC und ein gepflegtes Badezimmer. Dieses zweite Badezimmer verfügt unter anderem über eine Duschkabine und einen Waschtisch mit Waschtischunterschrank.

Der Garten:
Um das Haus herum befindet sich ein schön angelegter und gepflegter Ziergarten. An der Vorderseite können Sie Ihr Auto auf dem Privatgrundstück parken. Der Garten hinter dem Haus bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch eine gute Besonnung. Auf dem Loungesofa auf der Terrasse und den Gartenstühlen auf der Veranda verbringt man viele gemütliche Stunden im Freien.

Allgemeines:
• Das Haus wird zurzeit zu Ferienzwecken vermietet
• Im Resort Aquastaete ist die Vermietung der Unterkunft möglich, aber nicht zwingend erforderlich. Wenn Sie dieses Haus vermieten möchten, ist dies nur über den Parkeigentümer möglich.
• Das Ferienhaus ist vollständig isoliert
• Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft
• Die Fassaden sind mit einer Eternitverkleidung im klassischen Stil versehen
• Die jährliche Parkgebühr beträgt € 2.365,00

Preisvorstellung: 367.500,00 € Übereignungsgebühren zulasten des Käufers