Woning te koop: Groeneweg 1 0102 4311NG Bruinisse

Groeneweg 1 0102

Bruinisse 4311NG

Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars Nieuwstraat 18
Bruinisse 4311AN

0111-420020
info@vandenouden.nl
www.vandenouden.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 juni 2024

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning in de directe nabijheid van het Grevelingenmeer, een schitterende jachthaven, een 18-holes golfbaan en het mosseldorp Bruinisse

Deze vrijstaande recreatiewoning, gelegen aan een waterpartij, biedt u de perfecte mix van comfort en rust en is een ideale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als actieve recreatie.

De woning is gelegen op Summio Resort Aquadelta. Het park biedt een scala aan faciliteiten, waaronder een receptie, een overdekt zwembad, fietsenverhuur, een gamehal, een brasserie, een cafetaria, een bowling, midgetgolf en een indoorspeelhal. Voor de watersportliefhebbers ligt het Grevelingenmeer op loopafstand, evenals twee jachthavens. Daarnaast zijn de restaurants in het pittoreske Bruinisse gemakkelijk bereikbaar.

Indeling.
De woning verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een meterkast, radiator en een toiletruimte. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer en de bijkeuken/inpandige berging. Tevens is er een opgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer.
De lichte woonkamer heeft een strakke pvc-vloer en een sfeervolle gashaard. Dankzij de diverse raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en middels openslaande tuindeuren is er een directe toegang tot de aangrenzende veranda’s en de tuin.

Keuken.
De keuken is ingericht in een praktische rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Ook vanuit de keuken bereik je de veranda en de tuin.

Bijkeuken/berging.
De bijkeuken/berging is uitgerust met een vinylvloer en biedt ruimte voor de wasmachine, de Cv-opstelling en de fietsen. Daarnaast heb je vanuit deze ruimte toegang tot de tuin.

Eerste verdieping.
De overloop, afgewerkt met een pvc-vloer en spuitwerk, geeft toegang tot drie compleet ingerichte slaapkamers, de badkamer en een apart 2e toilet.

Slaapkamer.
1e slaapkamer (voorzijde): ruime kamer met dakkapel, pvc-vloer en radiator.
2e slaapkamer (voorzijde): eveneens voorzien van dakkapel, pvc-vloer en radiator.
3e slaapkamer (achterzijde): comfortabele ruim opgezette kamer met pvc-vloer, Tv-aansluiting en radiator.

Badkamer.
De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, enkele wastafel, badmeubel en radiator. Ventilatie vindt plaats via zowel natuurlijke als mechanische systemen.

Buitenruimte.
De woning beschikt over een ruime tuin met een terras. Hier kunt je optimaal genieten van de rust en het buitenleven, of je nu kiest voor een ontspannen middag in de zon of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. Vanuit het parkreglement kan de tuin nog verder aangeplant wordt zodat men wat meer privacy creëert. Zo is er recentelijk reeds een haag geplaatst die na een tijdje voor de privacy kan zorgen.

Ligging en omgeving.
Deze recreatiewoning ligt op een toplocatie: op korte afstand van het Grevelingenmeer, een tweetal jachthavens en een schitterende 18-holes golfbaan. Het nabijgelegen centrum van Bruinisse biedt een breed scala aan restaurants en andere voorzieningen. Bovendien zijn er volop mogelijkheden voor watersport, fietsen en wandelen in de directe omgeving.

Samenvatting.
• Vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie
• Lichte woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren
• Praktisch ingerichte keuken en bijkeuken
• Drie slaapkamers en een complete badkamer
• Rondom een tuin met o.a. parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen nabij het Grevelingenmeer, jachthavens en golfbaan
• In 2023 zijn de banken in de woonkamer vernieuwd
• Recentelijk is de woning geschilderd
• De woning is op diverse plaatsen voorzien van een PVC-vloer
• De woning beschikt over een recent vernieuwde mechanische ventilatie
• De woning zal inclusief inventaris worden verkocht
• De gevels zijn afgewerkt met gepotdekselde Eternit sidings.
• De parkkosten bedragen € 2.365,00 per jaar