Woning te koop: Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 34 4311NR Bruinisse

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 34

Bruinisse 4311NR

Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars Nieuwstraat 18
Bruinisse 4311AN

0111-420020
info@vandenouden.nl
www.vandenouden.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 juli 2024

Omschrijving

TE KOOP: vrijstaande recreatiewoning nabij een 18 -holes golfbaan, een jachthaven en het Grevelingenmeer!

Ben je op zoek naar een plek waar rust, comfort en natuur samenkomen? Deze vrijstaande recreatiewoning, gesitueerd op een ruim kavel en gelegen op het serene park ‘De Elf Boompjes’, biedt een perfecte ontsnapping of een slimme investering.

**Woningkenmerken**
Met een zonnig perceel van maar liefst 544 m² biedt deze woning volop ruimte en privacy. De woning beschikt over een volledig leefprogramma op de begane grond, inclusief een tuingerichte woonkamer met open keuken (eenvoudig qua afwerking). Verder vind je op de begane grond een comfortabele slaapkamer en een van de badkamers, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

De woning heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten.

**Indeling**
Via de overdekte entree bereiken we de voordeur die toegang geeft tot de woning. Bij binnenkomst staan we in de hal waar we een meterkast, radiator en een toiletruimte aantreffen. Vanuit de hal lopen we door naar het leefgedeelte waar we aan de voorzijde de keuken aantreffen (eenvoudig qua afwerking). De keuken staat in een open verbinding met de tuingerichte woonkamer waar je rondom de haard een zitgedeelte kunt creëren. De vele raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding.

Vanuit de woonkamer toegang tot het aangrenzende terras en de tuin.

Op de begane grond treffen we verder een van de slaapkamers en badkamer aan. De badkamer is deels betegeld en is voorzien van een designradiator, wastafel, en een douche.

1e Verdieping.
Vanaf de ruime overloop krijgen we toegang tot de drie aanwezig zijnde slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is en-suite voorzien van een badkamer met o.a. een 2e toilet, een dubbele wastafel en een ligbad.

**Perfecte Ligging**
Gelegen op het goed onderhouden park ‘De Elf Boompjes’, geniet je hier van een rustige, groene omgeving. Het park is uitstekend beheerd en heeft lage parkkosten, waardoor je zorgeloos kunt genieten van je verblijf. Voor de golfliefhebbers ligt er een prachtige 18-holes golfbaan op steenworp afstand. Daarnaast ligt de jachthaven en het Grevelingenmeer dichtbij, een paradijs voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers.

**Investeren in vrijheid**
Naast het feit dat deze woning een ideale plek is om te ontspannen, biedt het ook uitstekende verhuurmogelijkheden. De vrijheid om de woning zelfstandig of door een zelf te kiezen verhuurbemiddelaar te verhuren, in combinatie met de lage parkkosten, maakt dit een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vakantieverblijf met rendementspotentieel.

**Een Unieke Kans**
Of je nu droomt van een tweede huis in een prachtige omgeving of op zoek bent naar een solide investering, deze recreatiewoning biedt het allemaal.

**Kom Langs en Ontdek!**
Wil je deze recreatiewoning zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Beleef de charme en het comfort van recreëren op **De Elf Boompjes** en ontdek wat deze prachtige plek te bieden heeft.

**Bijzonderheden**
Parkbijdrage: € 540,00 per jaar (exclusief water en vuilafvoer)