Woning te koop: Groeneweg 1 0056 4311NG Bruinisse

Groeneweg 1 0056

Bruinisse 4311NG

Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars Nieuwstraat 18
Bruinisse 4311AN

0111-420020
info@vandenouden.nl
www.vandenouden.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 juli 2024

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige recreatiewoning in het pittoreske dorp Bruinisse! Gelegen op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer en Nationaal Park Oosterschelde, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en recreatie.

Bruinisse is een vissersdorp, omgeven door water en natuur. Het Grevelingenmeer en de Oosterschelde liggen op loopafstand, wat zorgt voor talloze mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de nabije omgeving vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels en gezellige restaurants.

Deze woning is gelegen op het goed onderhouden Summio vakantiepark Aquadelta. Het park is een fijn park voor het hele gezin met faciliteiten zoals een overdekt zwembad, fietsenverhuur (perfect voor het verkennen van de prachtige omgeving), een bowlingbaan (voor gezellige avonden met vrienden en familie) en een restaurant en cafetaria.

Indeling:
Deze goed onderhouden woning biedt u alle comfort en gemak die u zoekt in een recreatiewoning.

Bij binnenkomst staat u in de hal met o.a. de meterkast, een radiator en een deels betegelde toiletruimte. Vanuit de hal bereiken we het woongedeelte.

Woongedeelte.
De tuingerichte woonkamer is een lichte open ruimte met directe toegang tot de veranda en de zonnige tuin. Perfect om te ontspannen na een dag vol activiteiten. In het woongedeelte is tevens de open keuken gesitueerd. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en is o.a. voorzien van een vaatwasser, een kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron/oven en voldoende kastruimte. Diverse apparatuur is in 2023 vernieuwd.

Vanuit de keuken bereik je eveneens de tuin of de inpandige bergruimte met ruimte voor de fietsen. Tevens staat hier de wasmachine. Ideaal voor een langer verblijf.

1e Verdieping:
Op deze slaapverdieping treffen we drie ruime en compleet ingerichte slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor comfortabele bedden en opbergmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een Tv. De overloop verbindt de slaapkamers en biedt toegang tot de nette deels betegelde badkamer die uitgerust is met een douche, badmeubel (met wastafel en spiegelkast) en een tweede toilet.

Tuin:
De woning is gelegen op een zonnig perceel, wat zorgt voor volop natuurlijk licht in de woning. Je eigen tuin met terras, gazonpartij en veranda zijn ideaal om er tijdens de zomerse dagen te verblijven. Daarnaast is er parkeerruimte op eigen terrein beschikbaar, wat het in- en uitladen van uw vakantie-uitrusting eenvoudig maakt.

Algemeen:
Deze recreatiewoning in Bruinisse is meer dan alleen een vakantiehuis; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Of u nu houdt van actief buiten zijn of gewoon wilt ontspannen in een comfortabele en goed uitgeruste woning, deze woning biedt het allemaal. Met de voorzieningen van vakantiepark Aquadelta binnen handbereik en de natuurlijke schoonheid van het Grevelingenmeer en de Oosterschelde zo dichtbij, is dit een kans die u niet wilt missen!

Bijzonderheden:
• De verwarming geschiedt via een Cv-combiketel (bouwjaar: 2022)
• De woning beschikt over een recent vernieuwde mechanische ventilatie
• In 2023 zijn het bankstel en de keukentafel met stoelen vernieuwd
• De parkkosten bedragen € 2.365,00 per jaar

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Willkommen in diesem einladenden Ferienhaus im malerischen Bruinisse! Nur einen Katzensprung vom Grevelingenmeer und dem Nationalpark Oosterschelde entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung.

Das Fischerdorf Bruinisse ist von Wasser und Natur umgeben. Das Grevelingenmeer und die Oosterschelde sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der direkten Umgebung finden Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants.

Dieses Haus befindet sich im gepflegten Summio-Ferienpark Aquadelta. Der familienfreundliche Park verfügt über attraktive Angebote wie ein Hallenbad, einen Fahrradverleih (ideal, um die schöne Umgebung zu erkunden), eine Bowlingbahn (für gemütliche Abende mit Freunden und Familie), ein Restaurant und eine Cafeteria.

Einteilung:
Das Objekt in Top Zustand bietet Ihnen jeglichen Komfort.

Im Flur befindet sich der Zählerschrank, ein Heizkörper und die Tür zum teilweise gefliesten Gäste-WC. Weiter geht es zum Wohnraum.

Das Wohnzimmer:
Das gartenorientierte Wohnzimmer ist ein heller, offener Raum mit direktem Zugang zur Veranda und zum sonnigen Garten. Hier kann man sich nach einem ereignisreichen Tag wunderbar erholen.
Zum Wohnbereich gehört auch die offene Küche. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen mit integrierter Mikrowelle und Geschirrspüler sowie viel Stauraum ausgestattet. Verschiedene Geräte wurden im Jahr 2023 erneuert.

Von der Küche aus gelangt man in den Garten und zum Abstellraum mit genügend Platz für Ihre Fahrräder. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Diese ist gerade für längere Aufenthalte ideal.

1. Stock:
Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige und voll ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit ausreichend Platz für bequeme Betten und Stauraum. Der Master-Bedroom ist mit einem Fernseher ausgestattet. Der Treppenabsatz verbindet die Schlafzimmer und bietet Zugang zu dem gepflegten, teilweise gefliesten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch (mit Waschbecken und Spiegelschrank) und einem zweiten WC.

Der Garten:
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück, das für viel Tageslicht im Haus sorgt. Auf Ihrem Privatgrundstück mit Terrasse, Rasen und Veranda verbringen Sie herrliche Sommertage im Freien. Der Privatparkplatz auf dem eigenen Grundstück ermöglicht das bequeme Be- und Entladen des Urlaubsgepäcks.

Allgemeines:
Dieses Objekt in Bruinisse ist mehr als nur ein Ferienhaus; hier werden Erinnerungen geschaffen. Egal, ob man gerne aktiv in der Natur unterwegs ist oder seine Freizeit im eigenen Zweitwohnsitz genießen möchte, diese Immobilie bietet den Komfort, den Sie suchen. Mit den Annehmlichkeiten des Ferienparks Aquadelta und der wunderbaren Natur des Grevelingenmeeres und der Oosterschelde ist dieses Haus eine Chance, die man nicht verpassen sollte!

Besonderheiten:
• Heizung und Warmwasser: Erdgas-Kombitherme (Baujahr 2022)
• Das Haus verfügt über eine kürzlich erneuerte mechanische Lüftungsanlage
• Das Sofa und der Küchentisch mit Stühlen wurden im Jahr 2023 neu gekauft