Woning te koop: Raadhuisstraat 47 6444AA Brunssum

Raadhuisstraat 47

Brunssum 6444AA

Verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed Europalaan 24
Maastricht-Airport 6199AB

046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
www.goossensvastgoed.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Brunssum bevindt zich op de derde verdieping van het uitstekend onderhouden complex Residentie Koutenveld dit fraaie appartement. Dit complex uit 1996 is volledig geïsoleerd, voorzien van een liftinstallatie, en biedt een comfortabel en modern woonklimaat. Ideaal voor senioren en minder valide personen.

Indeling
Bij het betreden van de residentie via de centrale ontvangsthal ervaart u direct het verzorgde karakter van dit complex. De hal is uitgerust met een lift, videofooninstallatie, brievenbussen en een bellentableau.

De lichte woonkamer biedt een comfortabele leefruimte waar u zich direct thuis voelt. In 2023 is er een hoogwaardige airco van het merk Mitsubishi geplaatst, waardoor de temperatuur altijd aangenaam blijft, zelfs op warme zomerdagen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon, een perfecte plek om te genieten van een kop koffie of een goed boek.

De open keuken is stijlvol ingericht in een praktische U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De indeling maakt koken niet alleen eenvoudig, maar ook gezellig, doordat de keuken in directe verbinding staat met de woonkamer.

Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer én de hoofdslaapkamer. Het beschikt over een stijlvolle composiet vlondervloer, perfect voor ontspannen momenten.

De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is ideaal als logeer- of werkkamer.

De badkamer is in 2021 deels vernieuwd en voorzien van een nieuwe, ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel met meubel.

De separate toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje.

Het appartement beschikt over een aparte bergruimte met aansluitingen voor witgoed, een HR cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit (huur via HESI, bouwjaar 2011). Daarnaast beschikt u op de begane grond over een privéberging, ideaal voor extra opslag. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, waar u uw fiets veilig kunt stallen.

Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en een heerlijk rustige woonomgeving.

De privé garagebox bevindt zich op het besloten terrein achter het complex, bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. De garagebox biedt volop ruimte voor uw auto, fiets of extra opslag en is voorzien van een handbediende stalen kantelpoort. Een veilige en praktische toevoeging aan uw woongenot.

Dit appartement in Brunssum biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Bent u op zoek naar een nieuwe woning die direct te betrekken is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer én de hoofdslaapkamer. Het beschikt over een stijlvolle composiet vlondervloer, perfect voor ontspannen momenten.

Bijzonderheden
Twee Slaapkamers
Airco Mitsubishi 2023
Gelegen aan het einde van de galerij.
Gelegen in het cenrum
Eigen garage op besloten terrein
Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur
Woning gedeeltelijk van Suncreens voorzien
VvE bijdrage €140,- p/mnd