Trompstraat 18

**Wonen en Werken in Stijl in Bunschoten-Spakenburg**

Welkom bij dit fantastische karakteristieke woonhuis, gelegen aan de Trompstraat 18 in Bunschoten-Spakenburg. Deze prachtige twee-onder-een-kap eengezinswoning uit 1956 straalt comfort en hedendaagse luxe uit, perfect voor de doorstromers die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met een moderne twist.

**Comfortabele Woonsfeer**

Binnen treft je een lichte woonkamer aan, ideaal voor ontspanning na een lange dag. De keuken in aanbouw biedt alle benodigde ruimte en apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De recent gerenoveerde luxe badkamer (2021) zorgt voor een spa-achtige ervaring in je eigen huis.

**Praktijkruimte met Vloerverwarming**

De aangebouwde moderne en geïsoleerde praktijkruimte met vloerverwarming is perfect voor degenen die graag vanuit huis werken. Deze ruimte biedt zowel comfort als privacy, waardoor je werk en privé perfect kunt combineren.

**Geniet van de Buitenruimte**

De diepe achtertuin van 17 meter is een oase van rust, compleet met een luxe veranda die ook nog eens afsluitbaar is. Hier kun je genieten van de buitenlucht en het groen om je heen. Met 10 zonnepanelen op het dak ben je ook nog eens milieubewust bezig.

**Ideaal voor Doorstromers**

Dit woonhuis aan de Trompstraat 18 biedt de perfecte balans tussen wonen en werken. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte, comfort of een moderne werkplek aan huis, hier vind je het allemaal. Geniet van het beste wat Bunschoten-Spakenburg te bieden heeft in deze prachtige woning.

Interesse in deze woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je nieuwe droomhuis wacht op je!


Indeling
Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, de woonkamer krijgt veel natuurlijk licht door de aanwezige raampartijen, op de vloer licht een massief houten vloer, trap bergkast, toegang tot achterportaal met toiletruimte, toiletruimte v.v. hangend toilet, doorgang naar de keukenruimte, keukenruimte v.v. een moderne vloertegel v.v. vloerverwarming. Keukenindeling: keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap, bergzolder boven de keukenruimte te bereiken via luik in het plafond, toegang tot de sfeervolle achtertuin door de dubbele tuindeuren. Vanuit de achtertuin toegang tot de geïsoleerde en moderne praktijk die is v.v. vloerverwarming.
Diepe achtertuin, sfeervol aangelegd met groene borders, luxe veranda achterin de tuin die afsluitbaar is d.m.v glazen schuifdeuren, bergruimte aan weerszijden van de veranda.

1e verdieping
overloop met lichtkoepel en vaste kastruimte, vaste trap met toegang tot de 2e verdieping, via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van diverse afmetingen, respectievelijk 7 m², 9 m² en 11 m², de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen v.v. draai-kiepramen, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche v.v regendouche, hangend toilet, dubbele wastafel met dubbele ladesl, mechanische en natuurlijke ventilatie, vloerverwarming, natuurlijk daglicht, aparte afsluitbare was-droogruimte.

2e verdieping
Voorzolder met toegang tot bergruimte achter het knieschot, hr cv ketelopstelling, dakraam, toegang tot de werkkamer v.v. vaste kastruimte en dakraam.

Tuin
Diepe achtertuin, sfeervol aangelegd met diverse terrassen, groene borders, gepotdekselde schutting met poortdeur, luxe veranda achterin de tuin v.v. glazen schuifdeuren, bergruimte aan weerszijden van de veranda.

Bijzonderheden
Uitgelicht:
Aangebouwde, geïsoleerde praktijkruimte v.v. vloerverwarming
Vloerverwarming in de keukenruimte
Luxe badkamer (2021)
Zijgevel v.v. nieuwe keralit bekleding
Achtergevel en zijgevel aanbouw gestuukt
Luxe, afsluitbare veranda
Extra bergruimte naast de veranda
10 zonnepanelen
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Massief houten vloerdelen in woonkamer en hal
HR CV ketel Remeha (2021)
Bodemisolatie, gevelisolatie (na geïsoleerd) en dakisolatie