Huis en Zekerheid Spakenburg
Goudoever 1
Bunschoten-Spakenburg 3752GS
033-2996776
info@huisenzekerheidspakenburg.nl
www.huisenzekerheidspakenburg.nl
Type woningHerenhuis
Woonoppervlakte129 m2
Aantal kamers6
Aangeboden sinds26 september 2024
Omschrijving
Welkom bij deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning, strategisch gelegen op de hoek van de Graafjes en de Heemraadstraat. Deze woning biedt niet alleen een zonnige tuin, een garage en een eigen oprijpad, maar ook talloze mogelijkheden voor uit- en aanbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant. Met zijn gunstige ligging op een royale kavel bevindt deze woning zich op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Spakenburg.
Bij binnenkomst op de begane grond betreed je een hal met een trap naar de volgende verdieping, een toilet en toegang tot zowel de kelder als de eetkeuken en woonkamer. De eetkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vaste kastenwand en een deur naar het gezellige zijterras. De L-vormige woonkamer aan de achterzijde straalt warmte uit dankzij de openhaard en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderkamer beschikt over een inloopkast. Via de trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime voorzolder en een zolderkamer voorzien van een dakraam.
De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen is ideaal voor de echte zonaanbidders. De vrijstaande stenen garage, compleet met loopdeur naar de tuin en kanteldeur naar het eigen oprijpad, voegt extra gemak toe aan deze veelzijdige woning.
Deze woning is niet alleen een huis, maar een thuis met potentie. Of je nu droomt van extra leefruimte, een grotere keuken of een stijlvolle tuin, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Kom de sfeer proeven en ontdek hoe deze woning jouw ideale thuis kan worden, op loopafstand van alles wat het centrum van Spakenburg te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 549.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds26 september 2024
Aanvaardingper direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte244 m²
Woonoppervlakte129 m²
Externe bergruimte18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Inhoud454 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1969
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Garage
Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin74 m² (6.95 m diep en 10.69 m breed)
Ligging achtertuinzuid
Energie
EnergielabelD
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelBosch 30 HRC (combiketel) uit 2018 in eigendom