Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
de Graafjes 7
de Graafjes 7 de Graafjes 7 de Graafjes 7 de Graafjes 7

de Graafjes 7

Bunschoten-Spakenburg 3752ER

Verkoopmakelaar

Huis en Zekerheid Spakenburg Goudoever 1
Bunschoten-Spakenburg 3752GS
  • 033-2996776
  • info@huisenzekerheidspakenburg.nl
  • www.huisenzekerheidspakenburg.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Welkom bij deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning, strategisch gelegen op de hoek van de Graafjes en de Heemraadstraat. Deze woning biedt niet alleen een zonnige tuin, een garage en een eigen oprijpad, maar ook talloze mogelijkheden voor uit- en aanbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant. Met zijn gunstige ligging op een royale kavel bevindt deze woning zich op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Spakenburg.

Bij binnenkomst op de begane grond betreed je een hal met een trap naar de volgende verdieping, een toilet en toegang tot zowel de kelder als de eetkeuken en woonkamer. De eetkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vaste kastenwand en een deur naar het gezellige zijterras. De L-vormige woonkamer aan de achterzijde straalt warmte uit dankzij de openhaard en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderkamer beschikt over een inloopkast. Via de trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime voorzolder en een zolderkamer voorzien van een dakraam.

De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen is ideaal voor de echte zonaanbidders. De vrijstaande stenen garage, compleet met loopdeur naar de tuin en kanteldeur naar het eigen oprijpad, voegt extra gemak toe aan deze veelzijdige woning.

Deze woning is niet alleen een huis, maar een thuis met potentie. Of je nu droomt van extra leefruimte, een grotere keuken of een stijlvolle tuin, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Kom de sfeer proeven en ontdek hoe deze woning jouw ideale thuis kan worden, op loopafstand van alles wat het centrum van Spakenburg te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 26 september 2024
Aanvaarding per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 244 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 454 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin 74 m² (6.95 m diep en 10.69 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel D
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Bosch 30 HRC (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding