Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Zuidwenk 92
Zuidwenk 92 Zuidwenk 92 Zuidwenk 92 Zuidwenk 92

Zuidwenk 92

Bunschoten-Spakenburg 3751CG

Verkoopmakelaar

Bos Makelaardij Bunschoten B.V. Visserssteeg 26 28
Bunschoten-Spakenburg 3752BZ
  • 033-2994008
  • info@bosmakelaardijbunschoten.nl
  • www.bosmakelaardijbunschoten.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: karakteristieke woning aan de Zuidwenk!

Als je zoekende bent naar een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1935 dan kan je nu de zoektocht
beëindigen, want deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden door de riante aanbouw. Ook
staat deze woning aan de Zuidwenk bekend om de diepe tuin op het zuiden die grenst aan de
weilanden van de Oostelijke randweg.

Dit geeft je iedere dag opnieuw een schitterend uitzicht. Verder heeft de woning nog diverse
authentieke details die de woning een geweldige uitstraling meegeven.

Met authentieke details, energielabel B, 9 zonnepanelen, riante aanbouw met vele mogelijkheden én
een fantastische tuin op het zuiden met prachtig uitzicht is dit een parel in zijn soort!
Onze makelaar laat je graag deze woning zien met vele mogelijkheden, neem contact met ons op!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je terecht in een lang hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht opgezet en is afgewerkt met met een houten vloer, behang op de
wanden, plafondplaten, trapkast, elektrische haard en een sfeervolle voorerker met originele glas in
loodramen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de afgesloten keuken, deze is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. De vrijstaande
Amerikaanse koel-vriescombinatie kan worden overgenomen.

De keuken biedt toegang tot de aanbouw, hier vind je in de bijkeuken de toiletruimte met hangend
toilet en fonteintje, aansluitingen voor de wasmachine en droger, badkamer en Vlizotrap die toegang
biedt tot de riante bergzolder van 11 meter lang met dakramen. De badkamer is voorzien van een
ligbad, douche en wastafel.

Vanuit de bijkeuken kom je in de slaapkamer met wastafel en deze slaapkamer geeft toegang tot de
achterhal. De achterhal geeft toegang tot de woonkamer met grote raampartijen.

1e verdieping:
Vanuit de entree kom je via de vaste trap op de 1e verdieping van het woonhuis. Deze overloop geeft
toegang tot de vernieuwde badkamer (2018) en ruime slaapkamer.
De badkamer is afgewerkt met fraai tegelwerk, hangend toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele
wastafel met meubel.

2e verdieping:
De zolder is te bereiken middels de vaste trap, deze zolder heeft vloerbedekking, een Velux dakraam
en CV-combiketel.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken, achterhal en zijkant van de woning heb je toegang tot de riante tuin met prachtig
uitzicht. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gras, bordes vol met beplantingen, vijver,
berging met overkapping en een terras.

Kenmerken van de woning:
+ Veel diverse mogelijkheden
+ Perceeloppervlak van 346 m2
+ Woonoppervlak van 123 m2
+ Energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel B
+ Ruime, diepe tuin op het zuiden met een prachtig uitzicht over de landerijen.
+ Gelegen nabij het centrum van Bunschoten-Spakenburg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 11 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 376 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 593 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 203 m² (29 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding