Daleboutsweg 3 60

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij mag u deze leuke vrijstaande vakantiewoning aanbieden op het geliefde vakantiepark "Park Livingstone". De woning wordt op dit moment niet verhuurd, maar dit behoort wel tot de mogelijkheden binnen het park. De woning is rustig gelegen aan de waterpartij in het park. Deze 6-persoons vakantiewoning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers met badkamer en sauna op de eerste etage.

Woonoppervlakte ca 98 m2; perceeloppervlakte 256 m2 eigen grond.

Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn:
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 2 grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
- volledig geïsoleerd en energielabel C;
- parkeren op eigen terrein met 2-3 auto's;
- beschutte tuin rondom de woning.

Begane grond
Via de hal van de woning heeft u toegang tot diverse ruimtes waaronder de trapopgang, het toilet, de inpandige berging v.v. witgoedaansluiting en cv-opstelling, de badkamer, de slaapkamer op begane grond en de woonkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad, douche en ruime wastafel. De hiernaast gelegen slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van vaste inbouwkasten.

Vanuit de hal loopt u zo door naar de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op uw achtertuin en de waterpartij. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en dubbele openslaande tuindeuren waar er toegang is naar het terras.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn een 2-tal ruime slaapkamers aanwezig. In één van de slaapkamers is een ruime sauna aanwezig! De badkamer op deze verdieping is gesitueerd in het midden en is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tuin
De tuin is gesitueerd het zuiden en geheel omringd door volwassen groen, hierdoor is er naast een goede bezonning ook voldoende privacy. Verder is het zonneterras voorzien van een windscherm en een automatisch bedienbaar zonnescherm. Via een houten trapje is er een vlonder bereikbaar, hier is het heerlijk vertoeven aan het water.

Het park
Op Landal Villapark Livingstone komt u helemaal tot rust in uw comfortabele villa. Geniet van een wandeling over het Zeeuwse strand of maak een lange fietstocht door de bosrijke omgeving. Ontdek de mooiste plekjes van het Zeeuwse landschap en geniet van de weidse natuur. Een eindeloze strandwandeling of een fietstocht door het grootste bos van Zeeland, Boswachterij Westerschouwen. Voor een gezellige dag met het gezin maakt u een uitstapje naar Deltapark Neeltje Jans.

Mogelijkheden tot verhuur
Verhuur behoort tot de mogelijkheden maar is niet verplicht. Ten tijde van verhuur mag u 89 dagen per jaar eigen gebruik afblokken in overleg met de verhuurmaatschappij (Landal). Oftewel genieten van interessante rendementen en heerlijke weekenden in Burgh-Haamstede! Vraag bij de makelaar meer informatie op over het verhuurklaar maken van deze woning.

Parkkosten
Op het park is een VVE actief die zorg draagt voor planmatig onderhoud van wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 1.919,- per jaar, dit is inclusief tuinonderhoud en cv-onderhoud; Forenzenbelasting ca. € 1.000- per jaar. Gas, water en elektra +/- € 1.200,- per jaar.

Algemeen
De woning is gebouwd rond 1994, volledig geïsoleerd en heeft betonnen vloeren. De gevelpanelen en de kozijnen zijn van hout. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde geplaatst. De woning wordt verkocht met nagenoeg het complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken. Oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk.

DELTA makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie.