Woning te koop: Boeijesbosch 40 4328LP Burgh-Haamstede

Boeijesbosch 40

Burgh-Haamstede 4328LP

Verkoopmakelaar

Ons Wooneiland Burghseweg 54
Burgh-Haamstede 4328LB

0111-672648
info@onswooneiland.nl
www.onswooneiland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 167 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Burgh-Haamstede staat deze ruime en moderne woning met een volledig begane grond programma en een optimaal wooncomfort, op een perceel van 920 m2 eigen grond. De woning is verduurzaamd met zonnepanelen en zonnecollectoren. Het Boeijesbosch is een unieke locatie met enkel bestemmingsverkeer. De wijk is ingericht met veel groen en grenst direct aan het prachtige, uitgestrekte natuurgebied ‘Zeepeduinen’ waar je eindeloos kunt wandelen temidden van het glooiende duinlandschap. Bovendien zijn ook diverse dagelijkse faciliteiten in de dorpskern op korte afstand. Nog meer natuur zoals bos en het Noordzeestrand bereik je binnen 10 fietsminuten. Het betreft hier zeker één van de mooiste en rustigste woonlocaties van Schouwen-Duiveland.

De woning heeft een uitstekende ligging op het perceel met een goede zonligging van de achtertuin op het zuidwesten. Door de vormgeving van de woning en de goede ligging op het perceel heb je hier privacy en beschutting door de groene afscheidingen rondom de woning. De achtertuin biedt veel ruimte met een zonneterras, veranda en een groot gazon met borders, terwijl er aan de voorzijde voldoende ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein en zelfs onder de carport te zetten. Ook is er nog een aparte fietsenschuur aan de oprit.

Eén van de pluspunten van deze woning is de royale living. Deze L-vormige ruimte is met bijna 55 m2 naast sfeervol ook erg comfortabel. De afmetingen maken dat je er naast een ruime zithoek ook een lange eettafel in het verlengde van de keuken kwijt kunt. Er is een prettige lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui aan de tuinzijde. Hierdoor is niet alleen veel daglicht, maar ook een directe verbinding met het achtergelegen terras en de achtertuin. De houthaard zorgt voor warmte en gezelligheid in de koudere maanden. De mooie, strakke gietvloer met infrarood vloerverwarming maken het geheel helemaal af.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De opstelling is ruimtelijk neergezet, met veel werk- en bergruimte. De strakke, witte fronten combineren goed met het robuuste, houten (extra diepe) werkblad. De keuken is voorzien van alle comfort met Siemens apparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast met groot vriesvak en een Quooker-kraan.

Een ander pluspunt is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. De slaapkamer is ruim met 18m2 en in de badkamer vind je een dubbele wastafel en een fijn inloopdouche. Verder is er meer dan genoeg ruimte om een grote kledingkast neer te zetten. De gietvloer met vloerverwarming is ook hier doorgelegd. Naast de trap in de hal zit de deur naar de bijkeuken waar het witgoed staat opgesteld. Tevens zijn daar vanuit het toilet en de tussenhal naar de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Vanuit de tussenhal is er een deur naar het terras en de tuin.
Via de open trap kom je op de etage. Vanaf de open overloop heb je toegang tot nog twee slaapkamers en een praktische badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en een ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde is riant met een oppervlakte van bijna 25m2 en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de andere kant biedt ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Verder is er nog een handige en grote bergkast vanaf de overloop bereikbaar. De verdieping wordt met elektrische kachels verwarmd.

De achtertuin is ongeveer 25 meter breed en 19 meter diep. Door de ligging in de hoek en de hoge begroeiing op de perceelsgrenzen geniet je hier optimaal van je privacy. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras met pergola direct achter de woning, een aangrenzend gazon en diverse beplanting rondom. Achterin de tuin staat nog een blokhut met daar aan vast een gezellige veranda. Midden in de tuin staat een karakteristieke boom. Door de optimale zonligging en meerdere zitjes, kun je hier de hele dag van de Zeeuwse zon genieten.

De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie en dubbel glas. De kruipruimte is geïsoleerd door middel van isolatieparels. Verwarming geschiedt met elektrische verwarming. Warm water wordt geleverd door de 200 liter boiler in combinatie met 2 zonnecollectoren. Tot slot is de woning voorzien van 17 zonnepanelen. Deze plek biedt je een formidabele combinatie van comfort, heerlijk ontspannen in de buitenruimte en een prachtige, natuurlijke omgeving. Zelf ervaren? We laten het je graag zien!

Deze woning is geschikt voor permanente bewoning, recreatief gebruik is niet toegestaan.

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp temidden van een mooi natuurlandschap. In het dorp zijn goede dagelijkse voorzieningen aanwezig waaronder openbaar vervoer, lagere school en kinderopvang, twee supermarkten, diverse horeca en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. De gezellige en karakteristieke monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken. Over de indrukwekkende Oosterscheldekering rijdt je ook in korte tijd naar andere Zeeuwse parels zoals Veere en Middelburg.