Woning te koop: Lijsterbesweg 30 4328JV Burgh-Haamstede

Lijsterbesweg 30

Burgh-Haamstede 4328JV

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

DELTA makelaardij biedt een bijzondere mogelijkheid aan op een top locatie in het geliefde Nieuw-Haamstede. Deze bungalow, die zich in eenvoudige staat bevindt, biedt een uitstekende kans om het huis van uw dromen te realiseren.

De woning ligt verscholen in de rustige en groene omgeving van Nieuw-Haamstede, met vanuit de achtertuin een prachtig uitzicht op de iconische vuurtoren. Het uitgestrekte duingebied en het kilometerslange Noordzeestrand liggen op loopafstand, ideaal voor natuurliefhebbers. Een droomlocatie met ongekende mogelijkheden!

Huidige staat van de woning
Deze Oostenrijkse geschenkwoning verkeert in een eenvoudige staat en biedt volop mogelijkheden voor verbetering. Het is een ideale kans om de woning te vernieuwen en de oorspronkelijke charme terug te brengen, gecombineerd met modern comfort. Of misschien is dit wel het moment om te denken aan nieuwbouw. Laat een architect de mogelijkheden van dit perceel onderzoeken en maak uw woondroom waar!

Het perceel biedt meer dan voldoende ruimte om uw droomhuis te realiseren. Denk aan een moderne villa, een gezellige familiewoning of een luxe recreatiewoning – de keuze is aan u! Bouw uw droomhuis op een van de meest gewilde locaties in Zeeland. Rust en natuur omarmen u, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De unieke ligging combineert het beste van strand, bos en de charme van Burgh-Haamstede.

Bestemmingsplanregels:
- er mag één vrijstaande woning gebouwd worden met een minimaal frontbreedte van 6,5 meter;
- maximale goothoogte van 3,3 meter, maximale bouwhoogte van 10 meter;
- afstand tot bouw perceelsgrens bedraagt 3 meter;
- het bouwvlak is ca. netto 24 x 24 meter;
- maximaal 50% bebouwing van het bouwvlak, dit bedraagt tevens de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken en overkapping (die niet meer dan 60 m2 mag bedragen);
- indien toepassing van hellende dakvlakken mag de dakhelling maximaal 60 graden bedragen.

Algemeen
Oplevering per direct mogelijk. Zowel eerste als tweede bewoning is toegestaan, commerciële verhuur is niet toegestaan. Let op, deze woning is gelegen op erfpachtgrond in eigendom van stichting Renesse en wordt in erfpacht uitgegeven tegen een canon van ca € 4.986,46 per jaar. De looptijd is t/m 2034.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact op met DELTA makelaardij en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige perceel aan de Lijsterbesweg 30 in Burgh-Haamstede.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.