beschikbaar

Herestraat 46

9851AD Burum

€ 425.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 276 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 8 augustus 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Th. van der Laan

Leek

Neem contact op met de makelaar

+ 35

Bekijk meer

Omschrijving

Twee volledig ingerichte woningen die ook tijdens de bouw twee woningen waren. Het spreekwoord is buurmansgrond is maar een keer te koop, de huidige eigenaren hebben de woning gekocht toen deze te koop werd aangeboden. De woningen zijn goed onderhouden, volledig zelfstandig te gebruiken en beide woningen zijn voorzien van woonkamer, keuken, eigen sanitaire voorzieningen en verwarming. Uitermate geschikt voor dubbele bewoning, aanleun woning of een bed en breakfast. Verder heeft de woning een vrijstaande ruime hobbyruimte van 46 m2 en opslag overkapping. Het geheel is keurig onderhouden en voor zien van 14 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling
Woning 1, ruime entree, woonkamer, dichte keuken, hal, achteringang, toilet badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en sauna. Via de keuken naar de bijkeuken achter de bijkeuken een berging dit zou eventueel een slaapkamer kunnen worden.
Woning 2, entree, ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer met douche en wastafel loopdeur naar de tuin welke nu gezamenlijk in gebruik is.

Eerste verdieping
Woning 1, ruime overloop, vier slaapkamers, toilet met wastafel. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
Woning 2, overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

Tuin
Gezamenlijke tuin, voorzien van een tuinhuisje, gezellig beplanting en bestrating.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen in eigendom 4000 kWh per jaar aan opbrengst
De hoofdwoning heeft vloerverwarming en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Alle twee de woningen hebben een eigen combiketel op gas en zijn volledig zelfstandig.
De woningen zijn binnendoor met elkaar verbonden.