Woning te koop: Oosterpad 32 1402ND Bussum

Oosterpad 32

Bussum 1402ND

Verkoopmakelaar

Boshem Wonen Spiegelstraat 20
Bussum 1405HX

035-8884378
info@boshem.nl
www.boshem.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervolle TUSSENWONING is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en verbeterd.

LOCATIE
Het woonhuis is gelegen aan een van de ruimer opgezette straten in het Oude Dorp waardoor er meer ruimte is voor openbaar groen en de afstand tot de overburen aanzienlijk groter is dan gemiddeld. Deze tussenwoning heeft dan ook het vrije uitzicht over dit groen gedeelte. Het Oosterpad is een éénrichtingsstraat op korte afstand van het centrum. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. NS-station Bussum-Zuid bevindt zich op loop/fietsafstand. In de directe omgeving van de straat is een kleine speeltuin aanwezig.

Indeling
Begane grond:
- Entree met ruime hal, meterkast en trapkast;
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patiotuin;
- Prima provisiekelder met vaste trap;
- Tuingerichte keukenruimte;
- Achter portaal,
- Toilet:
- Moderne badkamer met douche en 2e toilet:

Eerste verdieping
- Hoofdslaapkamer;
- Tweede ruime slaapkamer van goede afmetingen;
- Derde kleinere (slaap-) kamer;

Tuin
Een beschutte patiotuin. Vanuit de patio is een aangebouwde stenen berging bereikbaar, voorzien van de opstelling voor de cv ketel en wasmachine/droger. De berging is tevens bereikbaar via een achterpad.

Voor de tuinliefhebbers; De berging kan relatief eenvoudig worden omgetoverd tot een overdekt terras waardoor extra diepte in de tuin ontstaat!

PARKEREN Vergunningshouders kunnen in de direct omgeving van de straat of eventueel iets verderop vrij parkeren. De kosten van een parkeervergunning bedragen € 35,-/jaar. Vanwege het parkeervergunningenstelsel is de parkeerdruk in de straat beperkt.

Bijzonderheden
- Sfeervol geheel;
- Vrij uitzicht
- Ruime en lichte living;
- Aangebouwde stenen berging;
- Moderne badkamer;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. centrum, scholen, winkels, uitvalswegen en NS-station Bussum-Zuid;
- De Gebruiksoppervlakte Wonen bedraagt 84m² (gemeten op basis van de meetinstructie).

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.