Woning te koop: Meidoornstraat 14 4506KG Cadzand

Meidoornstraat 14

Cadzand 4506KG

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 januari 2024

Omschrijving

Tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen in het centrum van Cadzand-Bad. De woning is onderverdeeld in 2 appartementen; een begane grond appartement en een etage appartement. Dit biedt meerdere opties; de appartementen kunnen apart verhuurd worden. Er kan er 1 verhuurd worden en 1 privé gehouden worden maar uiteraard kan het ook al 1 geheel gebruikt worden. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Meidoornstraat is een zijstraat van de Egelantierlaan die parallel loopt met de Boulevard de Wielingen (hoofdstraat). Vanuit de Meidoornstraat staat u zo bij de jachthaven met restaurant ‘’Air Republic’’, het houten plein en de ‘‘walk of freedom’’ Het is slechts enkele minuten lopen naar de winkelgalerij, hier vindt u onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Ook is het gelegen op een steenworp afstand van het brede zandstrand van Cadzand met de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ waar u kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling
U komt binnen in de hal, hier is de meterkast, de deur naar het begane grond appartement en de trap naar de 1e verdieping waar zich het etage appartement bevindt.

Begane grond appartement:
Vanuit de hal komt u het appartement binnen in de slaapkamer. De aparte hal is opgeofferd om de slaapkamer te kunnen vergroten tot een volwaardige tweepersoons slaapkamer. In deze slaapkamer is er een bergkast/trapkast voor het opbergen van spullen en hier staat ook de wasmachine. Via de slaapkamer komt u in de woonkamer met open keuken en deur naar het terras aan de achterkant.
Het is ook mogelijk om het appartement binnen te gaan via deze terrasdeur zodat u direct in de woonkamer van het appartement binnen komt.
De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en losse magnetron.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Etage appartement:
Via de trap komt u in de hal van het appartement, van hieruit zijn alle ruimtes te bereiken en hier is ook de vaste trap naar de 2e verdieping.
Woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en met deur naar het balkon op het westen. Het balkon (9,50 m2) is vergroot waardoor er voldoende plaats is om er met meerdere personen te zitten. Er is een aparte eetkeuken, de keuken is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi- magnetron. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De 2 slaapkamers zijn gelegen op de 2e verdieping. Beide slaapkamers hebben Veluxramen die open kunnen en verduisterd kunnen worden. In de ene slaapkamer is er deur naar de berging waar zich de verwarmingsketel bevindt en de wasmachine.

Tuin
Berging:
Er is een stenen berging (2,55 x 2,10 meter) in de tuin. De berging is voldoende groot voor het stallen van meerdere (elektrische) fietsen en eventuele strandspullen.

Tuin:
De achtertuin met terras is gelegen op het westen met middag- en avondzon.
Het terras is gedeeltelijk overdekt door het balkon dat er boven ligt. Dit zorgt tevens voor extra beschutting van de zon. In de achtertuin is er een toegangspoortje zodat de tuin langs achteren te bereiken is wat zeker met het stallen van fietsen erg praktisch is. Aan de voorkant is er op eigen terrein parkeerplaats voor de auto.

Bijzonderheden
- centrale ligging op loopafstand van winkels en het strand
- de appartementen zijn apart verhuurbaar
- parlofoon met camera
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- tuin en balkon op het westen
- buitenverlichting
- stenen berging (5,35 m2) voor het stallen van fietsen of strandspullen
- parkeerplaats op eigen terrein

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

Vraagprijs € 448.000, - kosten koper/ incl. inventaris