Tak Makelaardij & Taxaties
Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL
0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte83 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds27 mei 2024
Omschrijving
Deze charmante jaren 30 woning is gelegen in één van de mooiste straatjes van Cadzand; de Mariastraat. Cadzand is nog een goed herkenbaar middeleeuws ringdorp met in het midden de gotische Mariakerk uit begin 14e eeuw. Wanneer je door de ramen kijkt heb je zicht op dit prachtige object. Centraal gesitueerd in het centrum van het dorp maar toch woon je hier heerlijk rustig. In de woning zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig. Wil je de sfeer proeven van deze fijne woning? We plannen graag een bezichtiging voor u in.
West-Zeeuws-Vlaanderen is een aantrekkelijke regio om te wonen, te werken en te verblijven. De prachtige brede stranden, adembenemende natuurgebieden, mooie polderlandschappen en vele gezellige en pittoreske dorpjes waar je heerlijk kunt rondstruinen maken dit een fijne plek. Heerlijk uitwaaien, zonnen, oeroude fossielen en haaientanden zoeken, wandelen, fietsen, paardrijden, surfen,….. Oneindig veel dingen om te doen, en dat allemaal om de hoek. Vanuit Cadzand sta je ook zo in België. Bezoek charmante steden als Brugge en Gent of ga heerlijk flaneren langs de boulevard in de Belgisch kustplaats Knokke.
Indeling
Via de entree kom je in een ruime lange hal welke toegang biedt tot de trapopgang, de meterkast, een voorraadkast, de keuken en de woonkamer. Wanneer we in de woonkamer komen vallen meteen de prachtige en suite deuren op welke voorzien zijn van glas- in lood. Ook de plafonds met subtiele ornamenten en de (gas)kachels zijn mooie details. De woonkamer is knus en gezellig te noemen. Via de en suite deuren komen we in de eetkamer welke groot genoeg is voor een gezellige grote eettafel. De gerasterde vensters geven een romantische sfeer aan zowel de woon- als eetkamer. De grote raampartijen zorgen tevens voor veel licht in de woning. Vanuit de eetkamer kan je naar de keuken. De keuken is ruim en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Via de keuken kom je in de serre. Door het glazen dak en de grote schuifpui kun je hier zelfs heerlijk zitten als het buiten wat kouder is. De serre biedt toegang tot de aangebouwde stenen schuur. Deze is voorzien van elektra en water. De schuur is ruim genoeg om bijvoorbeeld fietsen te stallen of om gereedschap op te bergen. Tevens heeft de schuur een ideale vliering voor nog meer opbergruimte.
Eerste verdieping
Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer bevindt zich op de overloop en is voorzien van een douchecabine.
Tuin
Aan de woning grenst een terras waar je heerlijk kunt vertoeven. De ruime tuin is omgeven door groen. Doordat de tuin vrij diep is vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Rustige ligging in het historische centrum
- Jaren ’30 woning
- Diverse authentieke elementen
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing
- Verwarming middels gaskachels en warm water middels een elektrische boiler (huur)
- Tuin op het noordoosten georiënteerd
- Deels te moderniseren
Vraagprijs: € 295.000,- kosten koper
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds27 mei 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte229 m²
Woonoppervlakte83 m²
Overige inpandige ruimte8 m²
Externe bergruimte9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte6 m²
Inhoud400 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1932
Bouwperiode1931-1944
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningendouche
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenrolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Voorzieningenmet vliering, voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen