Woning te koop: Boulevard de Wielingen 27 001 4506JJ Cadzand

Boulevard de Wielingen 27 001

Cadzand 4506JJ

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Op slechts 100 m van het uitgestrekte strand van Cadzand vinden we op dit nette hoekappartement. Dit fijne appartement is gesitueerd op de begane grond en combineert ruimte, licht en een perfecte locatie. De riante tuin met terras hebben een ideale zuidelijke oriëntatie. Boulevard de Wielingen 27A heeft een ideale centrale ligging, achter de gezellige Boulevard met haar restaurantjes en winkeltjes. Dit is jouw kans om te wonen of te recreëren met alle comfort die je zoekt!

Alles wat je wilt is hier binnen handbereik; rust, ruimte, prachtige natuur en alle voorzieningen.
Zowel in de zomer als in de winter is er genoeg te beleven in Cadzand-Bad. Verken de ongerepte natuur in het nabijgelegen natuurgebied ‘t Zwin, maak eindeloze wandelingen langs de kustlijn, of geniet van watersporten op het helderblauwe water. Ook de prachtige polders zijn de moeite waard om te verkennen. Om de hoek liggen verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens. Heerlijk om je dag af te sluiten en te genieten van de ondergaande zon.

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot bijna alle ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard is gezellig ingericht. De schuifpui naar het overdekte terras zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, vriezer, 4 pits gaskookstel, combi-oven en vaatwasser. De koelkast en de oven zijn recent vervangen. De keuken heeft aan twee kanten werkruimte en is voorzien van veel opbergkasten. Tevens vinden we hier de witgoedaansluitingen. Het appartement is daarnaast uitgerust met 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van maatwerkkasten. Eén slaapkamer heeft een badkamer en suite, welke tevens ook te bereiken is vanuit de hal. De nette badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. In de hal vinden we ook nog een kelderkast die voor extra bergruimte zorgt.

Tuin
De omliggende tuin is afgeschermd door veel groen. Aan de woning grenst een ruim overdekt terras middels het balkon van de bovenburen. Achterin de tuin staat een vrijstaande tuinhuis om bijvoorbeeld tuinspullen of fietsen te plaatsen. Je beschikt over een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Centrale ligging achter de Boulevard
- Op zeer korte afstand van het strand (100 meter)
- 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet
- Na aankoop gerenoveerd (o.a. sanitair, keuken, elektriciteit, stucwerk)
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011)
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Bergruimte middels kelderkast, tuinhuis en maatwerkkasten slaapkamers
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Overdekt terras
- VvE kosten € 200, - per jaar

Vraagprijs € 395.000, - kosten koper