Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Laan van Cavelot 56
Laan van Cavelot 56 Laan van Cavelot 56 Laan van Cavelot 56 Laan van Cavelot 56

Laan van Cavelot 56

Cadzand 4506GB

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL
  • 0117-852951
  • info@takmakelaardij.nl
  • www.takmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 96 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 10 september 2024

Omschrijving

Recent gerestylede recreatiewoning geschikt voor 6 personen gelegen op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. De woning heeft een ideale ligging; op circa 100 meter vind je de centrumvoorzieningen en op ongeveer 500 meter het strand en de winkel- en wandelboulevard. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten. Het woonoppervlak is praktisch ingedeeld waardoor ten volle gebruik gemaakt is van de ruimte. Met een perceeloppervlakte van 636 m2 is dit met recht een tweede woning te noemen. Hier ervaar je comfort en privacy. Maak snel kennis met deze woning, en wie weet is deze woning binnenkort van jou!

Vanuit Cadzand kan je mooie wandel- en fietstochten maken. Langs de hele kust, van Cadzand tot Breskens liggen mooi aangelegde fietspaden in de duinen. Ook kan je vanuit Cadzand naar het prachtige natuurgebied ’t Zwin. Brede fiets- en wandelpaden bieden een weergaloos zicht op de Zwinvlakte en het omringende polderlandschap.

Je hoeft zeker niet altijd van het park weg om het leuk te hebben. De rust, ruimte en de vele faciliteiten die het park te bieden heeft zorgen voor een heerlijk verblijf. De kinderen kunnen zich o.a. heerlijk uitleven in de vele speeltuintjes op het park, waterfietsen, knutselen of dansen in de minidisco. Speel een partijtje tennis, ga voetballen of speel een potje minigolf. Heb je daarna geen zin meer om te koken? Geniet van een diner met uitzicht over het water.


Indeling
Via de entree kom je in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. In deze badkamer vinden we een douche en een wastafel. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de cv-ketel en wasmachine.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel en handdoekradiator. In de grootste slaapkamer vinden we tevens nog een eigenarenkast.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De tuin is op het noordwesten georiënteerd en is volledig omheind. Aan de achterzijde van de woning heb je dankzij een natuurlijke afscheiding je privacy op het fijne terras die is voorzien van een heater. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en aangrenzend hieraan bevindt zich een berging voor fietsen.



Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 500 m)
- Op zeer korte afstand van de centrumvoorziening (ca. 100m)
- Gerestylde woning
- Noordwestelijke oriëntatie tuin en terras
- Tuinomheining
- Verwarming middels hr combiketel, vloerverwarming begane grond en radiatoren eerste verdieping
- Moderne keuken
- Smart home system
- Centrumligging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 479.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 636 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Externe bergruimte 3 m²
Inhoud 365 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, open ligging, landelijk gelegen
Tuin Rondom 630 m² (31 m diep en 20 m breed)
Ligging tuin rondom noordwest
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2012 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding