Woning te koop: Kanaalweg 1A 4506KN Cadzand

Kanaalweg 1A

Cadzand 4506KN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie, op loopafstand van zowel de haven als het strand, waar je volop kunt genieten van rust en ruimte! Deze vrijstaande woning aan de Kanaalweg 1A biedt alles wat je zoekt voor een heerlijke woonomgeving in het populaire Cadzand. Ervaar volledige privacy en de vrijheid van een vrijstaande woning met veel leefruimte en comfort. De woning is uitgerust met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en veel extra bergruimte. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om in het geliefde Cadzand te wonen, een locatie die het hele jaar door aanvoelt als vakantie! Ben je klaar om deze woning eigen te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze mooie woning.

Cadzand biedt het beste van beide werelden: de ontspanning en schoonheid van het strand gecombineerd met gezellige restaurants, winkels en activiteiten. Of je nu van wandelen, watersport of gewoon relaxen houdt, Cadzand heeft het allemaal. Binnen enkele minuten sta je op het strand of geniet je van de gezellige sfeer in de haven. Ontdek mooie wandel- en fietsroutes direct vanuit je voordeur. Met deze woning ben je verzekerd van een prachtige plek in Cadzand, waar je het beste van Zeeland binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, een heerlijke vakantiewoning, of een combinatie van beide—hier kan het allemaal. Vanuit Cadzand sta je ook zo in België. Bezoek charmante steden als Brugge en Gent of ga heerlijk flaneren langs de boulevard in de Belgisch kustplaats Knokke.

Indeling
Via de entree, centraal gelegen in de woning, komen we in een ruime hal welke toegang biedt tot de woonkamer, toilet, eerste slaapkamer en de trapopgang. De eerste slaapkamer heeft een badkamer en suite. Deze is uitgerust met een douche en wastafel. Wanneer we de woonkamer binnenkomen valt meteen het lichtinval en het schitterende uitzicht naar het kanaal op. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek en een aparte eethoek, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Deze ruimte nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden om naar wens in te richten. Vanuit de woonkamer kan je naar de gesloten keuken. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een ingebouwde koelkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar we o.a. de witgoedaansluiting vinden. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de ruime garage en de tuin.

Eerste verdieping
Wanneer we de trapopgang naar de eerste verdieping nemen komen we op de overloop. Deze geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, een badkamer, toilet en een berging met de CV installatie. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafel. De lichte, ruime slaapkamers zijn beide voorzien van inbouwkasten, ideaal om kleding of andere spullen in op te bergen. Eén slaapkamer is voorzien van rolluiken.

Tuin
De fraai onderhouden groene tuin biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Hier vind je een royaal terras, kleurrijke bloemenperkjes en een uitnodigend grasveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De tuin garandeert veel privacy en heeft directe toegang tot de garage, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de kantelpoort is de garage perfect geschikt voor het stallen van fietsen en biedt zelfs voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Daarnaast is er op het eigen terrein plek voor het parkeren van meerdere voertuigen.

Bijzonderheden
- Mogelijkheden tot herontwikkeling, informeer naar de voorwaarden.
- Op zeer korte afstand tot het strand en de haven (ca. 200meter)
- 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten
- Voorzien van houten kozijnen
- Verwarming en warm water middels HR- combiketel (Nefit Ecomline Classic 2001)
- Energielabel D
- Nieuwe koelkast in 2023
- Beneden schilderwerken in 2022
- Voor- en achterkamer, keuken, bijkeuken en 1 slaapkamer boven voorzien van rolluiken.
- Bergzolder/
- Grote garage
- Ruime, verzorgde tuin

Vraagprijs € 1.025.000, - kosten koper