Woning te koop: Provincialeweg 1 4506HJ Cadzand

Provincialeweg 1

Cadzand 4506HJ

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 226 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Stap terug in de tijd en ervaar de unieke charme van deze prachtige woonboerderij. Dit object is gelegen aan de Provincialeweg 1 net buiten Cadzand. Een prachtige kasseien oprijlaan verwelkomt je naar je nieuwe thuis. Een majestueuze entree die direct de toon zet voor de exclusieve sfeer van deze woonboerderij. Deze historische woning, gebouwd in 1877, biedt een oase van rust en schoonheid. De woning is in 2002 volledig gerenoveerd. Wat deze woonboerderij echt bijzonder maakt zijn de authentieke elementen en details die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Sfeervolle accenten ademen de geschiedenis en zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. Rust en schoonheid gaan hand in hand met moderne gemakken.

De woning is gelegen op 1 hectare eigen grond en is omgeven door betoverende tuinen, compleet met schilderachtige vijvers en watertjes. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke pracht die dit object te bieden heeft. Vanuit de ramen en de tuin heb je een adembenemend uitzicht op de uitgestrekte polders, die elke dag een nieuw schilderachtig tafereel creëren. Voel de vrijheid en geniet van de privacy die dit object te bieden heeft.

Provinciale weg 1 bevindt zich op korte afstand van het pittoreske dorp Cadzand. Tevens zijn de zee en het strand op slechts korte afstand. Een paradijs voor strandliefhebbers en watersporters!

Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis en het landelijke leven in al zijn glorie te ervaren.

Indeling
Via de entree, centraal gelegen in de woning, kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Wanneer we de royale L-vormige woonkamer betreden valt meteen het prachtige balkenplafond en de houten vloer op. Ook de gashaard is een echte eyecatcher. Vanuit de woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras. Vanuit de woonkamer lopen we naar de prachtige open woonkeuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, een oven, magnetron, afwasmachine en koelkast. De landelijke keuken is voorzien van een kookeiland. Aangrenzend aan de keuken vinden we een ruime opkamer die dienst doet als eetkamer. Ook hier zijn de prachtige balkenplafonds zichtbaar. De keuken en de opkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. Onder de opkamer bevindt zich een dubbele 17-eeuwse gewelfde melkkelder met een authentieke tegelvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer nemen we de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vinden we vier ruime slaapkamers en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een duobad, een dubbele wastafel, een hangend toilet en een design radiator. Tevens vinden we hier de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en handige inbouwkasten. Ook in de slaapkamers vinden we inbouwkasten waardoor je genoeg opbergmogelijkheden hebt. De ruime bergzolder van circa 40m2 is middels een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Deze woning biedt een paradijselijke omgeving met prachtige tuinen die het hele jaar door in bloei staan. Omringd door weides en sierlijke siertuinen, zul je hier genieten van het buitenleven. In de achtergelegen besloten tuin vinden we een ruim terras, theehuis, een tuinhuis en een kas. Het theehuis, het tuinhuis en de kas zijn allen voorzien van elektra en water. De grachtjes die het terrein doorkruisen, voegen een vleugje romantiek en charme toe.

Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot aankoop van de woning zonder schuur met ca. 4.900 m2 grond (vraagprijs € 749.000, - kosten koper)
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit 2001)
- Volledig voorzien van Meranti kozijnen en dubbele beglazing
- Opkamer voorzien van originele vloertegels
- Keuken voorzien van close-in boiler en hoge (servies)kast
- Recent uitgevoerd schilderwerk aan de buitengevel
- Gedeeltelijk vloerverwarming (keuken en opkamer)
- Krachtstroom aanwezig voor traplift
- Tuindeuren voorzien van hordeuren
- Woning voorzien van ingebouwd boxensysteem
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s voorzien bij de woning
- Aangesloten op septic tank met twee gescheiden kamers en een aardgasaansluiting
- Extra brede deuren aanwezig en eerste verdieping volledig gelijkvloers
- Alarmsysteem met beveiligde kozijnen aanwezig
- Landbouwschuur van circa 482 m2 is gerenoveerd en geschilderd
- Authentieke Vlaamse Keet en een tractorschuur van circa 18 m2