Woning te koop: Noordduynen 23 4506GW Cadzand

Noordduynen 23

Cadzand 4506GW

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

Maak kennis met deze aan de waterpartij gelegen vrijstaande recreatiewoning! Noordduynen 23 is gesitueerd op het luxe vakantiedomein Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Met een rustige ligging en een eigen hardhouten waterterras, geniet je van het kabbelende water direct vanuit je eigen achtertuin. Het ruime perceel van 606 m2 biedt voldoende privacy en ruimte om te ontspannen en te genieten in de buitenlucht. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een twee badkamers. Mogen wij binnenkort een bezichtiging voor je inplannen?

Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders en slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!

Indeling
Bij binnenkomst via de entree kom je in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer met een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. De ruime woonkamer heeft een prettig lichtinval, openslaande tuindeuren naar de tuin en biedt een mooi uitzicht op het water. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt over veel opbergruimte en een royaal werkblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig zijn.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een infraroodsauna. Kom hier tot rust na een heerlijke wandeling of fietstocht.

Tuin
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met veel groen. De ideaal op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is gelegen aan een mooie waterpartij. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën, speelruimte of gewoon om heerlijk in te borrelen. Aan de woning is een ruime houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Parkeergelegenheid is voorzien op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 600 m)
- Op korte afstand van de centrumvoorziening (ca. 400 m)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Aangebouwde houten schuur
- Tuin op het zuidwesten georiënteerd met waterligging
- Hardhouten waterterras
- Terrasoverkapping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 670.000, - kosten koper/ incl. inventaris