Woning te koop: Evertsenstraat 3J 2901AK Capelle aan den IJssel

Evertsenstraat 3J

Capelle aan den IJssel 2901AK

Verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed BV Kanaalweg 19
Capelle aan den IJssel 2903LR

010-2844444
info@stappervastgoed.nl
www.stappervastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

Dit frisse instapklare appartement is gesitueerd op de vierde verdieping van het recent gebouwde appartementencomplex ''De Commandeur''. Deze 3-kamer woning heeft een prachtig lichtinval, ruim balkon, luxe keuken, hoogwaardige afwerking, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische auto. Het appartementencomplex is duurzaam gebouwd, geheel gasloos en voorzien van zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en elektrische radiatoren. Energielabel A+++. Kortom, deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Centraal gelegen in een fijne buurt, die zich kenmerkt door een dorpse sfeer, gezelligheid en buurtwinkels. Het centrum van Capelle is snel te bereiken; de bushalte is om de hoek en er is een goede autoverbinding. Ook Rotterdam is dichtbij gelegen en gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

Begane grond
Afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Achter de gesloten toegangsdeur treft u de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Bij het appartement hoort een eigen berging met elektra. Op het gezamenlijke privé terrein heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto.

Vierde etage
U komt de woning binnen in de hal welke toegang geeft tot de beide slaapkamers, badkamer en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is in de hal een kast met de opstelplaats voor de technische installatie (o.a. de warmtepomp en de groepenkast) en een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de hal komt u in de woonkamer. Deze heeft veel lichtinval door de glazen puien rondom het balkon en de twee Franse balkons. Eén hiervan is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (screen). Tevens is de woonkamer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui het ruime balkon van 8m2 gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon kunt u genieten van een prachtig uitzicht.

De open keuken is modern en luxe uitgevoerd met hoogwaardige afwerking en apparatuur van Siemens. Er is een 4-pits inductie kookplaat met downdraft afzuiging, een vaatwasser van Miele, een kokend waterkraan (Quooker), een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Er is een barretje waar ruimte is voor twee stoelen.

Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van 15m2. De tweede slaapkamer is 10m2 en is op dit moment ingericht als werkkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren met een frans balkon.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, ruime inloopdouche en handdoekradiator.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2021;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 144,12;
- Duurzame bouw, gebruik gemaakt van de nieuwste technieken;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+++
- Drie zonnepanelen;
- De woning heeft een eigen berging in de onderbouw;
- Bij de woning hoort een parkeerplaats op het afgesloten terrein, met oplaadpunt. Tevens zijn er 7 bezoekersparkeerplaatsen op het parkeerterrein.