Verlegde Overtoom 26

~~ ENGLISH TEKST BELOW ~~

**LUXE VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING IN CENTRUM-ZUID CASTRICUM**

Ben jij op zoek naar een WOONPALEIS om zo in te trekken? Dit luxe VRIJSTAANDE woonhuis aan de Verlegde Overtoom 26 in Centrum-Zuid Castricum is een absolute DROOM die werkelijkheid wordt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 200m2 en een perceeloppervlakte van 256m2 biedt deze adembenemende woning alles wat je maar kunt wensen.

Deze parel is compleet GERENOVEERD in 2021 en straalt pure verfijning en kwaliteit uit. Gelegen aan een zijstraat van de Dorpsstraat, geniet je van een TOPLOCATIE waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 ZONNEPANELEN, vloer-, spouw-, & dakisolatie, waardoor je klaar bent voor een duurzame toekomst. Een echte EYECATCHER met een energielabel B en een WOW-factor waar je 's nachts van droomt!

Binnenin de woning word je verwelkomd door een harmonieuze mix van modern DESIGN en warme sfeer. Ontdek de gezellige HOUTKACHEL, de gietvloer met VLOERVERWARMING op de begane grond, de prachtige LOFTDEUREN en de LANDELIJKE open keuken met HOOGWAARDIGE inbouwapparatuur. De grote aanbouw met OPENSLAANDE DEUREN leidt naar de zonnige tuin op het Noord-Westen met het perfecte decor voor ontspannen zomeravonden.

Vanuit de keuken bereik je twee aparte lichte kamers met ieder een eigen ingang en uitzicht op de tuin. De EXTRA ruimtes op de begane grond bieden veel eventuele gebruiksmogelijkheden zoals slaapkamers, praktijk of kantoorruimte.

Via de stijlvolle trap naar de eerste verdieping, betreed je de overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers met luxe PVC-VLOEREN, waarvan één met een riante INLOOPKAST. De WEELDERIGE badkamer met LIGBAD en INLOOPDOUCHE voegen nog meer luxe toe aan deze unieke woning.

Vanaf de eerste verdieping bereik je met een vaste trap de zeer RUIME ZOLDER met DAKKAPEL, welke in twee aparte ruimtes is opgedeeld waardoor diverse gebruiksmogelijkheden ontstaan.

Dit bijzondere huis beschikt over tal van bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Royale woning met een woonoppervlakte van 200m2
- Veel gebruiksmogelijkheden door extra ruimtes begane grond + zolder
- Vloerverwarming begane grond
- Parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto’s
- Perceeloppervlakte 256 m2 volledig eigendom
- Energielabel B – 14 zonnepanelen
- Zeer gunstig in het centrum van Castricum gelegen

Castricum biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook uitstekende sportfaciliteiten en natuurlijke schoonheid. Omgeven door bos- en duingebieden strekt het landschap zich uit tot Castricum aan Zee. Dankzij de nabijheid van de N203 en het treinstation met 4x per uur een verbinding naar Amsterdam, Zaandam en Haarlem, zijn alle bestemmingen in de Randstad binnen handbereik. Voor de strandliefhebbers, scholen, station en het bruisende centrum liggen op loop- of fietsafstand. Kortom, dit huis biedt een levensstijl van comfortabele luxe en toegankelijkheid.

Een dergelijk juweel komt zelden op de markt, dus aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is tijd om jouw droom van luxueus wonen in het hart van Castricum te verwezenlijken!

***************************************************************************************************************
** - Het object is ingemeten conform NEN 2580 richtlijnen. Zaadnoordijk Makelaars neemt hierin geen verantwoordelijkheid.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________

AN ABSOLUTE MUST SEE!

**LUXURIOUS DETACHED FAMILY HOME IN CENTER-SOUTH CASTRICUM**

Are you looking for a PROPERTY to move right in? This luxurious FREE-standing house at Verlegde Overtoom 26 in Centrum-Zuid Castricum is a dream come true! With a living area of no less than 200m2 and a plot size of 256m2, this breathtaking home offers everything you could wish for.

This gem was completely RENOVATED in 2021 and exudes pure sophistication and quality. Located on a side street of the Dorpsstraat, you enjoy a TOP LOCATION where all necessary amenities are within easy reach. The house is fully insulated and equipped with 14 SUN PANELS, floor, cavity, & roof insulation, making you ready for a sustainable future. A true EYECATCHER with an energy label B and a WOW factor that will make you dream at night!

Inside the home you will be welcomed by a harmonious blend of modern DESIGN and warm atmosphere. Discover the cozy WOOD CHIMBER, the cast floor with FLOOR HEATING on the first floor, the beautiful LOFT DOORS and the COUNTRY open kitchen with HIGHLY DESIGNED appliances. The large addition with OPENING DOORS leads to the sunny north-west facing garden with the perfect setting for relaxing summer evenings.

From the kitchen you reach two separate bright rooms, each with its own entrance and garden views. The EXTRA rooms on the first floor offer many possible uses such as bedrooms, practice or office space.

Through the stylish staircase to the second floor, you enter the landing with adjacent 2 spacious bedrooms with luxury PVC FLOORS, one with a spacious WALK-IN CLOSET. The LUSH bathroom with BATHTUB and walk-in shower add even more luxury to this unique home.

From the second floor you reach with a staircase the very SPACIOUS Loft with COVERAGE, which is divided into two separate areas allowing for various uses.

This special house has many features:
- Built in 1960
- Spacious house with a living area of 200m2
- Many uses through extra rooms on first floor + attic
- Ground floor heating
- Parking on site possible for several cars
- Plot 256 m2 fully owned
- Energy label B - 14 solar panels
- Very conveniently located in the center of Castricum

Castricum offers not only a beautiful living environment, but also excellent sports facilities and natural beauty. Surrounded by forest and dune areas, the landscape extends to Castricum aan Zee. Thanks to the proximity of the N203 and the train station with 4x hourly connections to Amsterdam, Zaandam and Haarlem, all destinations in the Randstad are within easy reach. For beach lovers, schools, train station and the bustling center are within walking or biking distance. In short, this house offers a lifestyle of comfortable luxury and accessibility.
Such a jewel rarely comes on the market, so do not hesitate and make an appointment for a viewing soon. It is time to realize your dream of luxurious living in the heart of Castricum!

***************************************************************************************************
** - The object has been measured according to NEN 2580 guidelines. Zaadnoordijk Makelaars takes no responsibility.
_____________________________________________________________________________________________________________________________