Woning te koop: Ganuenta 10 4486PL Colijnsplaat

Ganuenta 10

Colijnsplaat 4486PL

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 184 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Luxe 12-persoons recreatievilla in de verkoop!

Rust, ruimte in een unieke setting aan de Oosterschelde: dat is wat u mag verwachten wanneer u besluit te investeren in recreatief vastgoed op Parc Ganuenta in Colijnsplaat! Het park is een kleinschalig, sfeervol en luxe vakantiepark. Het bevindt zich in een klein natuurgebied aan de Oosterschelde direct naar de jachthaven en op slechts een paar honderd meter loopafstand van het dorp met uitstekende voorzieningen.

In totaal worden 16 stadsvilla’s gerealiseerd – momenteel in aanbouw - rondom het centrale dorpsplein tegenover het eerder gerealiseerde 'raadhuis' gebouw met 9 appartementen.
De stadsvilla’s bevatten veel authentieke details zoals extra hoge plafonds, sfeervolle woonkamers met veel daglicht, een Finse sauna aan de achterzijde en fijne diepe tuinen. Optioneel kunt u de woning uitbreiden met een overkapping, een terrashaard of bijvoorbeeld een jacuzzi in de tuin. Standaard zijn alle villa’s voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een hybride cv-ketel.
Als koper heeft u uiteraard volledige inspraak in de afbouw en over de inrichting.

Enkele verdere kenmerken:
- vraagprijzen vanaf € 490.000,- excl. 21% BTW vrij op naam;
- geen bijkomende kosten of notariskosten
- keuze uit eigen gebruik, verhuur of combinatie hiervan.

Parc Ganuenta
De naam van het luxe vakantiepark verwijst naar een roemrijk verleden uit de Romeinse tijd, toen Colijnsplaat een belangrijke Romeinse haven was.
De bouwstijl en indeling van het park is uniek en wijkt af van de gebruikelijke vakantieparken. Traditioneel en degelijke bouw met het oog op de toekomst : een waardevast bezit.

De bouwwijze is niet alleen duurzaam vanwege de gebruikte bouwmaterialen maar tevens historiserend met een knipoog naar het verleden en verwijst naar een bouwstijl zoals je die in historische steden als Goes, Middelburg en Zierikzee vandaag de dag nog terug kunt zien.

Colijnsplaat
De projectlocatie in Colijnsplaat op het voormalige eiland Noord-Beveland c.q. de provincie Zeeland is ideaal, goed bereikbaar vanuit alle windstreken, centraal gelegen in Zeeland, direct aan het water van de Oosterschelde en naast een natuurgebied van de stichting Zeeuws
Landschap.
Het dorp Colijnsplaat dateert uit 1598 en heeft diverse bezienswaardigheden zoals een grote jachthaven, diverse goede restaurants, een bakker en een Spar supermarkt allemaal op 5 minuten loopafstand. Naast het park liggen 2 strandjes.

Omgeving
Historische steden als Zierikzee, Goes, Domburg en Middelburg liggen in de directe omgeving en de Belgische stad Antwerpen ligt op 45 autominuten. Ideaal als dagtripbestemming. Het Noordzeestrand ligt op slechts 15 minuten rijden met de auto.

Over de provincie Zeeland
Zeeland is een van de 12 provincies van Nederland en is de provincie met de meeste zonuren. Zeeland is een ideale strandvakantiebestemming. Met 650 kilometer kustlijn komen zonaanbidders en watersporters hier zeker aan hun trekken. De keuze aan mooie stranden is enorm.

Parkbeheer
Het beheer van de woningen en appartementen, inclusief tuinonderhoud, glasbewassing, onderhoud van de cv-ketel en opvolging van eventuele storingen of klachten, wordt verzorgd door het lokale parkbeheer zodat eigenaren zich nergens zorgen over hoeven te maken.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een afspraak op locatie. We vertellen u graag meer!

Hoewel Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden.